Istedgade 19

Rækkehus · 145 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 145 m², grund på 324 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 324 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.487.000 kr.
Offentlig grundværdi: 554.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.480 kr/m².2.196.000 kr.
2Boligareal større end typisk145 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.914.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,01 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.914.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerandel overdraget
2020sep.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Istedgade 14B 7500 Holstebro	96 m²	66 m	21-01-2025	1.500.000 kr.	15.625 kr./m²
Istedgade 14A 7500 Holstebro	91 m²	57 m	17-02-2024	1.545.000 kr.	16.978 kr./m²
Mysundevej 26 7500 Holstebro	138 m²	332 m	21-05-2024	1.600.000 kr.	11.594 kr./m²
Østerbrogade 14D 7500 Holstebro	141 m²	952 m	29-09-2026	3.540.000 kr.	25.106 kr./m²
Alsvej 2 7500 Holstebro	124 m²	188 m	15-10-2025	2.195.000 kr.	17.702 kr./m²
Broagervej 13 7500 Holstebro	123 m²	236 m	02-10-2025	2.140.000 kr.	17.398 kr./m²
Dybbølsgade 31 7500 Holstebro	122 m²	232 m	25-11-2024	2.100.000 kr.	17.213 kr./m²
Poppel Alle 12 7500 Holstebro	136 m²	1,4 km	27-07-2025	2.495.000 kr.	18.346 kr./m²
Poppel Alle 34 7500 Holstebro	136 m²	1,5 km	05-11-2025	2.645.000 kr.	19.449 kr./m²
Mølleparken 8 7500 Holstebro	143 m²	1,8 km	21-09-2025	2.200.000 kr.	15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu