Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Islandsvej 7

Rækkehus · 69 m² · bygget 1947

Om boligen

Rækkehus på 69 m², grund på 442 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
41 m²
Bebygget areal
41 m²
Grundareal
442 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.554.000 kr.
Offentlig grundværdi
962.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.335 kr/m².1.569.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIslandsvej gns: 18.000 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 21.498 kr/m²-16,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.335.206 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,27 pct. siden sep. 2024
312k15,2M30,1M45,0M59,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20241.200.000 kr.I dag · vores estimat1.335.206 kr.Markedet · 1992431.250 kr.Markedet · 1993361.077 kr.Markedet · 1994431.250 kr.Markedet · 1995430.422 kr.Markedet · 1996460.575 kr.Markedet · 1997459.057 kr.Markedet · 1998899.898 kr.Markedet · 1999672.267 kr.Markedet · 2000533.784 kr.Markedet · 2001742.095 kr.Markedet · 2002624.312 kr.Markedet · 20031.371.030 kr.Markedet · 2004690.000 kr.Markedet · 2005799.572 kr.Markedet · 2006989.322 kr.Markedet · 20071.421.469 kr.Markedet · 20081.233.375 kr.Markedet · 20091.009.608 kr.Markedet · 2010812.613 kr.Markedet · 2011724.224 kr.Markedet · 2012728.571 kr.Markedet · 2013810.129 kr.Markedet · 2014934.122 kr.Markedet · 20151.293.750 kr.Markedet · 20161.477.221 kr.Markedet · 20171.118.076 kr.Markedet · 20181.209.225 kr.Markedet · 20191.299.063 kr.Markedet · 2020883.200 kr.Markedet · 20211.092.063 kr.Markedet · 20221.275.672 kr.Markedet · 20231.339.911 kr.Markedet · 20242.248.641 kr.Markedet · 20251.219.989 kr.Markedet · 20261.126.425 kr.Markedet · 20281.528.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.335.206 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islandsvej 1
5500 Middelfart		69 m²23 m23-08-20241.425.000 kr.20.652 kr./m²
Islandsvej 2
5500 Middelfart		110 m²38 m30-01-20251.980.000 kr.18.000 kr./m²
Skovgade 11
5500 Middelfart		69 m²971 m11-05-20261.400.000 kr.20.290 kr./m²
Skovgade 20
5500 Middelfart		69 m²980 m18-06-20261.300.000 kr.18.841 kr./m²
Nygade 20
5500 Middelfart		72 m²781 m22-01-2025950.000 kr.13.194 kr./m²
Nygade 18
5500 Middelfart		72 m²785 m26-02-20251.250.000 kr.17.361 kr./m²
Søndergade 35
5500 Middelfart		66 m²900 m29-05-20261.695.000 kr.25.682 kr./m²
Gl Banegårdsvej 10
5500 Middelfart		73 m²939 m21-08-20251.495.000 kr.20.479 kr./m²
Gl Vestergade 35
5500 Middelfart		71 m²1,2 km28-02-20252.995.000 kr.42.183 kr./m²
Rs Poulsens Vej 2D
5500 Middelfart		72 m²1,1 km05-12-20241.200.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden