Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Islandsvej 42

Villa · 174 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 708 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1974. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
708 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
588.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.172 kr/m².2.331.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIslandsvej gns: 13.664 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.121.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,72 pct. siden jul. 2023
703k1,3M1,9M2,5M3,0M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20231.575.000 kr.I dag · vores estimat2.121.879 kr.Markedet · 1992709.050 kr.Markedet · 1993783.000 kr.Markedet · 1994845.466 kr.Markedet · 1995777.258 kr.Markedet · 1996927.420 kr.Markedet · 1997923.766 kr.Markedet · 19981.007.460 kr.Markedet · 19991.121.604 kr.Markedet · 20001.142.484 kr.Markedet · 20011.145.790 kr.Markedet · 20021.231.572 kr.Markedet · 20031.151.010 kr.Markedet · 20041.103.334 kr.Markedet · 20051.294.560 kr.Markedet · 20061.483.698 kr.Markedet · 20071.691.628 kr.Markedet · 20081.979.424 kr.Markedet · 20091.683.798 kr.Markedet · 20101.570.350 kr.Markedet · 20111.873.458 kr.Markedet · 20121.542.684 kr.Markedet · 20131.917.480 kr.Markedet · 20141.672.314 kr.Markedet · 20151.918.176 kr.Markedet · 20161.832.394 kr.Markedet · 20171.552.428 kr.Markedet · 20182.017.182 kr.Markedet · 20191.871.892 kr.Markedet · 20202.243.034 kr.Markedet · 20212.416.686 kr.Markedet · 20222.608.956 kr.Markedet · 20232.470.800 kr.Markedet · 20242.520.216 kr.Markedet · 20252.270.526 kr.Markedet · 20262.314.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2023 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.121.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islandsvej 21
7400 Herning		198 m²133 m20-11-20252.500.000 kr.12.626 kr./m²
Islandsvej 11
7400 Herning		124 m²179 m23-06-20261.625.000 kr.13.105 kr./m²
Islandsvej 33
7400 Herning		102 m²24 m07-08-20251.250.000 kr.12.255 kr./m²
Færøvej 17
7400 Herning		173 m²204 m16-12-20242.955.000 kr.17.081 kr./m²
Thorsgade 13
7400 Herning		172 m²221 m16-10-20253.195.000 kr.18.576 kr./m²
Sneppevej 6
7400 Herning		172 m²291 m18-01-20262.550.000 kr.14.826 kr./m²
Falkevej 7
7400 Herning		172 m²342 m13-01-20241.800.000 kr.10.465 kr./m²
Ørnevej 5
7400 Herning		173 m²463 m07-07-20262.095.000 kr.12.110 kr./m²
Agervænget 42
7400 Herning		172 m²460 m16-04-20242.895.000 kr.16.831 kr./m²
Falkevej 28
7400 Herning		177 m²494 m12-08-20252.450.000 kr.13.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden