Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7700 Thisted

Islandsvej 37, Tingstrup

Villa · 187 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
227 m²
Bebygget areal
227 m²
Grundareal
858 m²
Indbygget garage
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.953.000 kr.
Offentlig grundværdi
423.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 187 m².2.157.606 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.050.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,53 pct. siden aug. 2023
490k992k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20232.125.000 kr.I dag · vores estimat2.050.037 kr.Markedet · 1992650.199 kr.Markedet · 1993713.218 kr.Markedet · 1994817.751 kr.Markedet · 1995904.893 kr.Markedet · 1996781.099 kr.Markedet · 19971.019.898 kr.Markedet · 19981.033.175 kr.Markedet · 19991.138.456 kr.Markedet · 2000930.512 kr.Markedet · 2001973.522 kr.Markedet · 20021.074.315 kr.Markedet · 2003954.074 kr.Markedet · 20041.047.387 kr.Markedet · 2005925.650 kr.Markedet · 20061.265.242 kr.Markedet · 20071.527.042 kr.Markedet · 20081.606.517 kr.Markedet · 20091.861.959 kr.Markedet · 20101.392.402 kr.Markedet · 20111.557.523 kr.Markedet · 20121.349.766 kr.Markedet · 20131.679.634 kr.Markedet · 20141.055.615 kr.Markedet · 20151.570.800 kr.Markedet · 20161.260.754 kr.Markedet · 20171.486.276 kr.Markedet · 20181.766.963 kr.Markedet · 20191.525.920 kr.Markedet · 20201.849.430 kr.Markedet · 20212.063.732 kr.Markedet · 20222.235.211 kr.Markedet · 20232.080.749 kr.Markedet · 20242.144.516 kr.Markedet · 20251.952.280 kr.Markedet · 20262.162.094 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
I dag · vores estimat
2.050.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2022sep.Ejerskifte
  • 1975jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islandsvej 2, Tingstrup
7700 Thisted		174 m²463 m19-11-20241.800.000 kr.10.345 kr./m²
Islandsvej 11, Tingstrup
7700 Thisted		160 m²448 m13-12-20231.900.000 kr.11.875 kr./m²
Brombærvænget 4, Tingstrup
7700 Thisted		187 m²295 m24-10-20242.525.000 kr.13.503 kr./m²
Markvænget 34B, Tingstrup
7700 Thisted		186 m²521 m20-11-20242.395.000 kr.12.876 kr./m²
Dalvej 11
7700 Thisted		186 m²599 m06-05-20242.150.000 kr.11.559 kr./m²
Teglbakken 8, Tingstrup
7700 Thisted		170 m²70 m08-08-20241.400.000 kr.8.235 kr./m²
Thykiersvej 5, Tingstrup
7700 Thisted		180 m²657 m29-01-20241.860.000 kr.10.333 kr./m²
Åbakkevej 19
7700 Thisted		193 m²721 m25-09-20251.610.000 kr.8.342 kr./m²
Enebærvænget 8, Tingstrup
7700 Thisted		167 m²189 m21-01-20241.975.000 kr.11.826 kr./m²
Enebærvænget 3, Tingstrup
7700 Thisted		166 m²165 m12-09-20242.475.000 kr.14.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden