Islandsvej 31, Tingstrup, 7700 Thisted — Villa · 175 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 873 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1970. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 873 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.837.000 kr.
Offentlig grundværdi: 497.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 175 m².2.019.150 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.787.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+150,36 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. dec. 1994 · Alm. Salg: 714.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.787.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994dec.Solgt, alm. frit salg714.000 kr.
1970Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Islandsvej 2, Tingstrup 7700 Thisted	174 m²	337 m	19-11-2024	1.800.000 kr.	10.345 kr./m²
Islandsvej 11, Tingstrup 7700 Thisted	160 m²	321 m	13-12-2023	1.900.000 kr.	11.875 kr./m²
Teglbakken 8, Tingstrup 7700 Thisted	170 m²	183 m	08-08-2024	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Enebærvænget 8, Tingstrup 7700 Thisted	167 m²	103 m	21-01-2024	1.975.000 kr.	11.826 kr./m²
Enebærvænget 3, Tingstrup 7700 Thisted	166 m²	129 m	12-09-2024	2.475.000 kr.	14.910 kr./m²
Skolevænget 12, Tingstrup 7700 Thisted	170 m²	373 m	27-02-2024	2.160.000 kr.	12.706 kr./m²
Thykiersvej 5, Tingstrup 7700 Thisted	180 m²	533 m	29-01-2024	1.860.000 kr.	10.333 kr./m²
Gundevej 12, Tingstrup 7700 Thisted	167 m²	445 m	04-01-2024	1.900.000 kr.	11.377 kr./m²
Brombærvænget 4, Tingstrup 7700 Thisted	187 m²	303 m	24-10-2024	2.525.000 kr.	13.503 kr./m²
Markvænget 34B, Tingstrup 7700 Thisted	186 m²	476 m	20-11-2024	2.395.000 kr.	12.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu