Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4180 Sorø

Islandsvej 3

Villa · 144 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Sorø Kommune (4180).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
900 m²
Indbygget carport
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.227.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.002.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.497 kr/m².3.039.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.899.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,68 pct. siden aug. 2005
248k1,2M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20052.100.000 kr.I dag · vores estimat3.899.349 kr.Markedet · 1992662.112 kr.Markedet · 1993720.000 kr.Markedet · 1994781.920 kr.Markedet · 1995566.784 kr.Markedet · 19961.116.432 kr.Markedet · 1997919.728 kr.Markedet · 1998687.888 kr.Markedet · 1999809.856 kr.Markedet · 20001.158.048 kr.Markedet · 20011.193.616 kr.Markedet · 20021.529.136 kr.Markedet · 20031.486.080 kr.Markedet · 20041.324.800 kr.Markedet · 20051.579.824 kr.Markedet · 20061.991.088 kr.Markedet · 20072.753.856 kr.Markedet · 20082.489.328 kr.Markedet · 20092.279.232 kr.Markedet · 20101.946.736 kr.Markedet · 20112.167.344 kr.Markedet · 20121.981.296 kr.Markedet · 20132.254.320 kr.Markedet · 20141.719.936 kr.Markedet · 20152.076.336 kr.Markedet · 20161.837.296 kr.Markedet · 20171.773.360 kr.Markedet · 20182.140.128 kr.Markedet · 20191.860.048 kr.Markedet · 20202.211.408 kr.Markedet · 20212.518.704 kr.Markedet · 20222.663.568 kr.Markedet · 20232.820.528 kr.Markedet · 20242.792.736 kr.Markedet · 20253.172.896 kr.Markedet · 20263.101.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
3.899.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1976okt.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islandsvej 1
4180 Sorø		179 m²35 m11-06-20253.705.000 kr.20.698 kr./m²
Solbakkevej 11
4180 Sorø		143 m²393 m31-07-20243.975.000 kr.27.797 kr./m²
H. P. Christensensvej 16
4180 Sorø		140 m²232 m30-10-20242.375.000 kr.16.964 kr./m²
Vinkelvej 4
4180 Sorø		147 m²309 m04-03-20252.985.000 kr.20.306 kr./m²
Knudsvej 4
4180 Sorø		146 m²380 m14-01-20262.995.000 kr.20.514 kr./m²
Finlandsvej 13
4180 Sorø		150 m²286 m02-09-20261.850.000 kr.12.333 kr./m²
Danasvej 3
4180 Sorø		149 m²359 m24-06-20263.470.000 kr.23.289 kr./m²
Næstvedvej 9
4180 Sorø		139 m²365 m22-02-20242.295.000 kr.16.511 kr./m²
Lindevej 9
4180 Sorø		146 m²537 m10-04-20242.945.000 kr.20.171 kr./m²
Frejasvej 1
4180 Sorø		144 m²654 m22-04-20243.800.000 kr.26.389 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden