Islandsvej 18, Tingstrup

Villa · 162 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.001 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1980. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.069.000 kr.
Offentlig grundværdi: 566.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i TingstrupMedian pris/m² for villa i Tingstrup (7700, sidste 24 mdr.): 11.538 kr/m² × 162 m².1.869.156 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.630.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,10 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 1995 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.630.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995okt.Solgt, alm. frit salg765.000 kr.
1980Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Islandsvej 11, Tingstrup 7700 Thisted	160 m²	309 m	13-12-2023	1.900.000 kr.	11.875 kr./m²
Islandsvej 2, Tingstrup 7700 Thisted	174 m²	320 m	19-11-2024	1.800.000 kr.	10.345 kr./m²
Enebærvænget 3, Tingstrup 7700 Thisted	166 m²	99 m	12-09-2024	2.475.000 kr.	14.910 kr./m²
Enebærvænget 8, Tingstrup 7700 Thisted	167 m²	67 m	21-01-2024	1.975.000 kr.	11.826 kr./m²
Teglbakken 8, Tingstrup 7700 Thisted	170 m²	207 m	08-08-2024	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Gundevej 12, Tingstrup 7700 Thisted	167 m²	422 m	04-01-2024	1.900.000 kr.	11.377 kr./m²
Skolevænget 12, Tingstrup 7700 Thisted	170 m²	336 m	27-02-2024	2.160.000 kr.	12.706 kr./m²
Idylvej 11 7700 Thisted	160 m²	680 m	08-02-2025	2.195.000 kr.	13.719 kr./m²
Markvænget 6B, Tingstrup 7700 Thisted	165 m²	673 m	11-12-2025	1.725.000 kr.	10.455 kr./m²
Gramsvej 5 7700 Thisted	152 m²	432 m	27-10-2026	1.745.000 kr.	11.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu