Islandsvej 14

Villa · 80 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 80 m², grund på 560 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 560 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 530.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.819 kr/m².1.484.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIslandsvej gns: 13.664 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.261 kr/m²-10,50 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Få renoverings-signaler: Prisstigning 75% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.506.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,62 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 800.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.506.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022majSolgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2018mar.Ejerskifte800.000 kr.
1992majEjerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Islandsvej 19B 7400 Herning	64 m²	83 m	19-01-2026	1.700.000 kr.	26.562 kr./m²
Islandsvej 33 7400 Herning	102 m²	202 m	07-08-2025	1.250.000 kr.	12.255 kr./m²
Islandsvej 19A, kl. 7400 Herning	48 m²	95 m	19-01-2026	1.700.000 kr.	35.417 kr./m²
Islandsvej 11 7400 Herning	124 m²	37 m	23-06-2026	1.625.000 kr.	13.105 kr./m²
Frejasgade 3 7400 Herning	75 m²	101 m	17-04-2024	1.100.000 kr.	14.667 kr./m²
Baldersvej 13 7400 Herning	80 m²	704 m	12-03-2025	1.750.000 kr.	21.875 kr./m²
Agervænget 34 7400 Herning	81 m²	622 m	06-08-2025	1.860.000 kr.	22.963 kr./m²
Solvænget 5 7400 Herning	76 m²	347 m	07-08-2024	1.880.000 kr.	24.737 kr./m²
Ahornvej 10 7400 Herning	80 m²	944 m	19-03-2026	900.000 kr.	11.250 kr./m²
Sverigesvej 17 7400 Herning	70 m²	193 m	07-10-2026	1.075.000 kr.	15.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu