Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4180 Sorø

Islandsvej 13

Villa · 127 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Sorø Kommune (4180). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.142.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.026.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4180 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.060 kr/m².2.928.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning · Prisstigning 212% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.421.638 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,01 pct. siden mar. 1998
218k1,0M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. mar. 1998921.044 kr.30. nov. 20242.875.000 kr.I dag · vores estimat3.421.638 kr.Markedet · 1992583.946 kr.Markedet · 1993635.000 kr.Markedet · 1994689.610 kr.Markedet · 1995499.872 kr.Markedet · 1996984.631 kr.Markedet · 1997811.149 kr.Markedet · 1998606.679 kr.Markedet · 1999714.248 kr.Markedet · 20001.021.334 kr.Markedet · 20011.052.703 kr.Markedet · 20021.348.613 kr.Markedet · 20031.310.640 kr.Markedet · 20041.168.400 kr.Markedet · 20051.393.317 kr.Markedet · 20061.756.029 kr.Markedet · 20072.428.748 kr.Markedet · 20082.195.449 kr.Markedet · 20092.010.156 kr.Markedet · 20101.716.913 kr.Markedet · 20111.911.477 kr.Markedet · 20121.747.393 kr.Markedet · 20131.988.185 kr.Markedet · 20141.516.888 kr.Markedet · 20151.831.213 kr.Markedet · 20161.620.393 kr.Markedet · 20171.564.005 kr.Markedet · 20181.887.474 kr.Markedet · 20191.640.459 kr.Markedet · 20201.950.339 kr.Markedet · 20212.221.357 kr.Markedet · 20222.349.119 kr.Markedet · 20232.487.549 kr.Markedet · 20242.463.038 kr.Markedet · 20252.798.318 kr.Markedet · 20262.735.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4180 (villa)

Markedsudvikling i 4180 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 1998 · Alm. Salg
921.044 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
I dag · vores estimat
3.421.638 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerskifte2.875.000 kr.
  • 1998mar.Solgt, alm. frit salg921.044 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Islandsvej 1
4180 Sorø		179 m²174 m11-06-20253.705.000 kr.20.698 kr./m²
Feldskovvej 13
4180 Sorø		128 m²345 m19-03-20265.800.000 kr.45.312 kr./m²
Knudsvej 1A
4180 Sorø		127 m²481 m22-08-20242.200.000 kr.17.323 kr./m²
Vinkelvej 7
4180 Sorø		128 m²519 m18-07-20262.695.000 kr.21.055 kr./m²
Svendsvej 4
4180 Sorø		128 m²583 m30-06-20262.245.000 kr.17.539 kr./m²
Svendsvej 4
4180 Sorø		128 m²583 m13-04-20262.245.000 kr.17.539 kr./m²
Fyrrevejen 6
4180 Sorø		128 m²584 m06-10-20241.995.000 kr.15.586 kr./m²
Frederiksbergvej 56
4180 Sorø		130 m²466 m31-03-20263.350.000 kr.25.769 kr./m²
Næstvedvej 1
4180 Sorø		120 m²259 m22-02-20242.445.000 kr.20.375 kr./m²
Løkkevej 1
4180 Sorø		134 m²328 m03-08-20252.600.000 kr.19.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4180

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden