Islandsvej 12

Fritidshus · 101 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.307 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1992. Beliggende i Halsnæs Kommune (3310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1307 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.008.000 kr.
Offentlig grundværdi: 868.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.413 kr/m².2.081.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.208.314 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,69 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3310 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.208.314 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1992Ombygning
1979mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Islandsvej 3 3310 Ølsted	87 m²	127 m	02-12-2025	2.250.000 kr.	25.862 kr./m²
Dortheasvej 1 3310 Ølsted	100 m²	622 m	21-07-2024	1.850.000 kr.	18.500 kr./m²
Strandlystvej 32 3310 Ølsted	93 m²	289 m	04-02-2026	1.500.000 kr.	16.129 kr./m²
Strandlystvej 9 3310 Ølsted	89 m²	122 m	09-03-2025	1.200.000 kr.	13.483 kr./m²
Gartnervej 3 3310 Ølsted	102 m²	1,0 km	24-08-2025	2.495.000 kr.	24.461 kr./m²
Havrevangen 7 3310 Ølsted	91 m²	330 m	24-02-2026	2.100.000 kr.	23.077 kr./m²
Rugvangen 1 3310 Ølsted	111 m²	388 m	06-04-2024	1.475.000 kr.	13.288 kr./m²
Hirsevænget 10 3310 Ølsted	112 m²	316 m	09-06-2025	2.145.000 kr.	19.152 kr./m²
Sverigesvej 19 3310 Ølsted	89 m²	257 m	16-06-2025	1.400.000 kr.	15.730 kr./m²
Lille Strandvej 14 3310 Ølsted	99 m²	1,1 km	17-05-2025	4.400.000 kr.	44.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu