Islandsgade 8

Villa · 146 m² · bygget 1885

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 315 m², 5 værelser, opført i 1885, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1885
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 679.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.630 kr/m².3.914.800 kr.
2Alders-risiko (141 år)Huset er 141 år gammelt (opført 1885). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.111.821 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,94 pct. siden feb. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2026 · Alm. Salg: 3.206.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.111.821 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026feb.Solgt, alm. frit salg3.206.000 kr.
2005majEjerskifte
1981dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stormgade 52 6700 Esbjerg	148 m²	340 m	18-01-2026	3.450.000 kr.	23.311 kr./m²
Kirkegade 68 6700 Esbjerg	150 m²	411 m	21-12-2023	6.350.000 kr.	42.333 kr./m²
Jyllandsgade 111 6700 Esbjerg	145 m²	601 m	25-06-2024	2.800.000 kr.	19.310 kr./m²
Nygårdsvej 28 6700 Esbjerg	149 m²	590 m	16-01-2025	3.498.000 kr.	23.477 kr./m²
Nygårdsvej 26 6700 Esbjerg	149 m²	602 m	21-05-2024	3.925.000 kr.	26.342 kr./m²
Skjoldsgade 95 6700 Esbjerg	143 m²	618 m	17-06-2024	3.600.000 kr.	25.175 kr./m²
Kronprinsensgade 65 6700 Esbjerg	155 m²	368 m	29-05-2025	5.200.000 kr.	33.548 kr./m²
Svendsgade 51 6700 Esbjerg	144 m²	778 m	22-05-2025	3.250.000 kr.	22.569 kr./m²
Skjoldsgade 7 6700 Esbjerg	140 m²	569 m	07-09-2024	4.125.000 kr.	29.464 kr./m²
Gormsgade 67 6700 Esbjerg	142 m²	685 m	08-05-2024	2.950.000 kr.	20.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu