Islandsgade 28B

Villa · 124 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 1.252 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1982. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Bygning til industri med integreret produktionsapparat
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 761 m²
Bebygget areal: 761 m²
Erhvervsareal: 1112 m²
Grundareal: 1252 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 14.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 184.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.586 kr/m².2.109.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIslandsgade gns: 15.549 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.537 kr/m²-11,30 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.892.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-83,55 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 11.500.000 kr.
6. jul. 2021 · Alm. Salg: 11.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.892.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, andet11.500.000 kr.
2020dec.Ejerskifte11.500.000 kr.
2012dec.Ejerskifte
2001mar.Ejerskifte
1982Ombygning
1980apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Islandsgade 13A 4690 Haslev	133 m²	190 m	16-10-2025	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Islandsgade 34 4690 Haslev	156 m²	91 m	04-09-2024	2.900.000 kr.	18.590 kr./m²
Islandsgade 4 4690 Haslev	154 m²	434 m	04-03-2026	2.400.000 kr.	15.584 kr./m²
Islandsgade 14 4690 Haslev	164 m²	252 m	30-07-2026	2.550.000 kr.	15.549 kr./m²
Syrenvej 30 4690 Haslev	124 m²	446 m	16-05-2025	1.950.000 kr.	15.726 kr./m²
Syrenvej 20 4690 Haslev	124 m²	464 m	20-10-2025	1.850.000 kr.	14.919 kr./m²
Rosenvænget 52 4690 Haslev	125 m²	407 m	13-12-2025	2.295.000 kr.	18.360 kr./m²
Rosenvænget 12 4690 Haslev	123 m²	434 m	22-08-2025	1.750.000 kr.	14.228 kr./m²
Hyacintvej 5 4690 Haslev	124 m²	584 m	06-03-2025	2.245.000 kr.	18.105 kr./m²
Anemonevej 2B 4690 Haslev	122 m²	579 m	10-07-2025	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu