Islandsgade 27

Villa · 206 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.530 m², 8 værelser, opført i 1985. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 206 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1530 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.900 kr/m².3.079.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIslandsgade gns: 15.549 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.505 kr/m²-11,20 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.253.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+157,73 pct. siden okt. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 206 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 1997 · Alm. Salg: 1.262.430 kr.
I dag · vores estimat: 3.253.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997okt.Solgt, alm. frit salg1.262.430 kr.
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Islandsgade 34 4690 Haslev	156 m²	77 m	04-09-2024	2.900.000 kr.	18.590 kr./m²
Islandsgade 14 4690 Haslev	164 m²	411 m	30-07-2026	2.550.000 kr.	15.549 kr./m²
Islandsgade 4 4690 Haslev	154 m²	589 m	04-03-2026	2.400.000 kr.	15.584 kr./m²
Islandsgade 13A 4690 Haslev	133 m²	345 m	16-10-2025	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Rosenvænget 43 4690 Haslev	209 m²	387 m	18-09-2024	1.925.000 kr.	9.211 kr./m²
Rosenvænget 51 4690 Haslev	197 m²	352 m	10-11-2024	2.370.000 kr.	12.030 kr./m²
Troelstrup Ege 1, Troelstrup 4690 Haslev	200 m²	644 m	17-10-2024	4.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Lupinvej 2 4690 Haslev	191 m²	507 m	23-09-2024	2.950.000 kr.	15.445 kr./m²
Arne Jacobsens Vej 152 4690 Haslev	200 m²	861 m	27-05-2026	4.900.000 kr.	24.500 kr./m²
Arne Jacobsens Vej 35 4690 Haslev	197 m²	745 m	10-06-2026	4.495.000 kr.	22.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu