Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8420 Knebel

Isgårdsvej 16

Landejendom · 120 m² · bygget 1880

Om boligen

Landejendom på 120 m², grund på 23.305 m², 4 værelser, opført i 1880, renoveret i 2022. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Anneks i tilknytning til helårsbolig
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1880
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
23305 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Badeværelser
1
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8420 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.588 kr/m².3.433.051 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 168 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1880 (146 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)23305 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.555.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvænget 6, Bjødstrup
8420 Knebel		107 m²1,5 km06-04-20251.150.000 kr.10.748 kr./m²
Olaf Ryes Vej 6, Borup
8420 Knebel		125 m²6,8 km04-06-20264.700.000 kr.37.600 kr./m²
Asylvej 14, Thorup
8420 Knebel		197 m²3,2 km06-03-20242.925.513 kr.14.850 kr./m²
Dragsmurvej 21, Begtrup
8420 Knebel		156 m²6,5 km15-08-20242.390.000 kr.15.321 kr./m²
Græsbjergvej 3, Strands
8420 Knebel		200 m²4,2 km05-03-20242.300.000 kr.11.500 kr./m²
Sletterhagevej 8, Stødov
8420 Knebel		160 m²7,3 km05-12-20258.500.000 kr.53.125 kr./m²
Klæbjergvej 26, Kongsgårde
8420 Knebel		132 m²9,9 km28-12-20233.995.000 kr.30.265 kr./m²
Elbjergvej 6, Fuglsø
8420 Knebel		197 m²7,3 km03-06-20253.800.000 kr.19.289 kr./m²
Havvej 27, Vrinners
8420 Knebel		190 m²8,6 km30-06-20242.975.000 kr.15.658 kr./m²
Sletterhagevej 10, Stødov
8420 Knebel		212 m²7,5 km20-06-20251.595.000 kr.7.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden