Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2990 Nivå

Isfuglevej 37, Niverød

Rækkehus · 113 m² · bygget 2023

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 88 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Fredensborg Kommune (2990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2023
Kommune
Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
88 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i NiverødMedian pris/m² for rækkehus i Niverød (2990, sidste 24 mdr.): 31.858 kr/m² × 113 m².3.599.954 kr.
  2. 2Vores vurdering3.693.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,59 pct. siden nov. 2024
526k1,4M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20243.600.000 kr.I dag · vores estimat3.693.334 kr.Markedet · 1992595.623 kr.Markedet · 1993555.734 kr.Markedet · 1994778.457 kr.Markedet · 1995673.932 kr.Markedet · 1996838.008 kr.Markedet · 1997976.998 kr.Markedet · 19981.374.984 kr.Markedet · 19991.188.760 kr.Markedet · 20001.357.017 kr.Markedet · 20011.511.827 kr.Markedet · 20021.662.569 kr.Markedet · 20031.653.303 kr.Markedet · 20041.642.229 kr.Markedet · 20052.107.224 kr.Markedet · 20062.399.668 kr.Markedet · 20072.170.391 kr.Markedet · 20082.469.502 kr.Markedet · 20091.959.194 kr.Markedet · 20101.658.275 kr.Markedet · 20112.124.061 kr.Markedet · 20121.923.486 kr.Markedet · 20132.104.399 kr.Markedet · 20142.096.263 kr.Markedet · 20151.987.557 kr.Markedet · 20162.160.334 kr.Markedet · 20172.326.218 kr.Markedet · 20182.472.440 kr.Markedet · 20192.607.362 kr.Markedet · 20202.728.046 kr.Markedet · 20213.107.500 kr.Markedet · 20223.420.510 kr.Markedet · 20233.211.573 kr.Markedet · 20243.371.581 kr.Markedet · 20253.503.000 kr.Markedet · 20263.478.479 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2990 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2024 · Alm. Salg
3.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.693.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, tinglyst skøde3.600.000 kr.
  • 2023Bygget
  • 2022jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Isfuglevej 41, Niverød
2990 Nivå		113 m²12 m20-08-20243.520.000 kr.31.150 kr./m²
Isfuglevej 19, Niverød
2990 Nivå		113 m²32 m27-06-20243.570.000 kr.31.593 kr./m²
Isfuglevej 27, Niverød
2990 Nivå		113 m²32 m15-08-20243.575.000 kr.31.637 kr./m²
Isfuglevej 29, Niverød
2990 Nivå		113 m²32 m16-02-20253.620.000 kr.32.035 kr./m²
Isfuglevej 25, Niverød
2990 Nivå		113 m²33 m06-10-20243.600.000 kr.31.858 kr./m²
Isfuglevej 33, Niverød
2990 Nivå		121 m²12 m28-11-20233.670.000 kr.30.331 kr./m²
Isfuglevej 23, Niverød
2990 Nivå		123 m²35 m08-03-20243.670.000 kr.29.837 kr./m²
Guldsmedestien 7, Niverød
2990 Nivå		113 m²50 m06-05-20253.600.000 kr.31.858 kr./m²
Guldsmedestien 43, Niverød
2990 Nivå		113 m²106 m16-09-20243.675.000 kr.32.522 kr./m²
Slåenhøj 20, Niverød
2990 Nivå		111 m²225 m18-03-20253.500.000 kr.31.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden