Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Isefjords Alle 13, 11. 2

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
17
Byggeår
2019
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
7036 m²
Bebygget areal
448 m²
Erhvervsareal
106 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
3.442.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.503.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.320 kr/m².4.037.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetIsefjords gns: 36.989 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4300-snit 34.999 kr/m²+5,70 pct.
  3. 3Vores vurdering5.397.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,92 pct. siden jul. 2025
294k1,9M3,6M5,3M6,9M1992199720012005200920132017202120251. jul. 20252.755.000 kr.I dag · vores estimat5.397.708 kr.Markedet · 1992746.346 kr.Markedet · 19942.944.468 kr.Markedet · 1995997.460 kr.Markedet · 19961.580.036 kr.Markedet · 19971.602.084 kr.Markedet · 19981.372.170 kr.Markedet · 19991.412.662 kr.Markedet · 2000294.044 kr.Markedet · 20016.908.762 kr.Markedet · 20021.441.494 kr.Markedet · 20031.402.910 kr.Markedet · 20041.874.186 kr.Markedet · 20051.648.936 kr.Markedet · 20062.229.286 kr.Markedet · 20072.911.714 kr.Markedet · 20082.974.466 kr.Markedet · 20091.951.036 kr.Markedet · 20101.924.218 kr.Markedet · 20112.532.234 kr.Markedet · 20122.157.842 kr.Markedet · 20133.304.126 kr.Markedet · 20142.010.926 kr.Markedet · 20152.549.088 kr.Markedet · 20162.479.870 kr.Markedet · 20172.457.398 kr.Markedet · 20182.056.718 kr.Markedet · 20192.545.378 kr.Markedet · 20202.767.236 kr.Markedet · 20213.343.134 kr.Markedet · 20221.939.482 kr.Markedet · 20232.866.452 kr.Markedet · 20243.288.014 kr.Markedet · 20253.274.234 kr.Markedet · 20263.799.994 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 2025 · Alm. Salg
2.755.000 kr.
I dag · vores estimat
5.397.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, familiehandel2.755.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Isefjords Alle 17, 3. tv
4300 Holbæk		99 m²128 m07-04-20254.250.000 kr.42.929 kr./m²
Isefjords Alle 17, 2. th
4300 Holbæk		98 m²128 m28-10-20253.930.000 kr.40.102 kr./m²
Isefjords Alle 17, 1. th
4300 Holbæk		98 m²128 m01-09-20243.695.000 kr.37.704 kr./m²
Isefjords Alle 13, 9. 3
4300 Holbæk		95 m²0 m23-09-20253.605.000 kr.37.947 kr./m²
Isefjords Alle 13, 10. 3
4300 Holbæk		95 m²0 m23-07-20253.445.000 kr.36.263 kr./m²
Isefjords Alle 13, 13. 3.
4300 Holbæk		95 m²0 m21-04-20264.200.000 kr.44.211 kr./m²
Isefjords Alle 13, 15. 3
4300 Holbæk		90 m²0 m19-11-20243.600.000 kr.40.000 kr./m²
Pakhusstræde 11, 4. tv
4300 Holbæk		110 m²42 m05-02-20244.900.000 kr.44.545 kr./m²
Brostræde 11, 4. th
4300 Holbæk		110 m²83 m11-11-20244.500.000 kr.40.909 kr./m²
Brostræde 7, 3. tv
4300 Holbæk		110 m²105 m01-08-20254.245.000 kr.38.591 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden