Isbakkevej 21, Gjøl

Villa · 157 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 1.576 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 1986. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 1576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 836.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i GjølMedian pris/m² for villa i Gjøl (9440, sidste 24 mdr.): 10.197 kr/m² × 157 m².1.600.929 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.693.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,97 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.693.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
1986majEjerskifte
Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Isbakkevej 24, Gjøl 9440 Aabybro	162 m²	142 m	14-04-2024	1.400.000 kr.	8.642 kr./m²
Møllevænget 1, Gjøl 9440 Aabybro	143 m²	115 m	17-06-2026	1.400.000 kr.	9.790 kr./m²
Møllevænget 1, Gjøl 9440 Aabybro	143 m²	115 m	18-04-2024	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Bygstubben 9, Gjøl 9440 Aabybro	149 m²	472 m	11-12-2023	1.295.000 kr.	8.691 kr./m²
Bejlegårdsvej 4, Gjøl 9440 Aabybro	152 m²	900 m	14-05-2025	1.550.000 kr.	10.197 kr./m²
Vinkelen 12, Gjøl 9440 Aabybro	128 m²	339 m	19-05-2024	1.310.000 kr.	10.234 kr./m²
Limfjordsgade 92, Gjøl 9440 Aabybro	171 m²	1,1 km	27-10-2024	1.550.000 kr.	9.064 kr./m²
Bygstubben 11, Gjøl 9440 Aabybro	128 m²	495 m	17-03-2025	930.000 kr.	7.266 kr./m²
Limfjordsgade 107, Gjøl 9440 Aabybro	181 m²	1,0 km	08-05-2025	2.450.000 kr.	13.536 kr./m²
Fjordglimt 6, Gjøl 9440 Aabybro	159 m²	2,4 km	11-08-2025	2.100.000 kr.	13.208 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu