Isager 17

Villa · 149 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 866 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 866 m²
Indbygget carport: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 766.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.370 kr/m².2.760.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetIsager gns: 19.123 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+5,00 pct.
3Vores vurdering2.819.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,65 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 2.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.819.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerskifte
jun.Ejerskifte2.595.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
Bygget
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Isager 1 8700 Horsens	177 m²	148 m	07-12-2023	3.100.000 kr.	17.514 kr./m²
Horstoft 2 8700 Horsens	148 m²	107 m	25-02-2024	3.298.000 kr.	22.284 kr./m²
Selskovvang 13 8700 Horsens	149 m²	272 m	02-07-2025	3.195.000 kr.	21.443 kr./m²
Klarinetvej 14 8700 Horsens	150 m²	254 m	22-05-2026	2.770.000 kr.	18.467 kr./m²
Torstedalle 50 8700 Horsens	148 m²	340 m	09-09-2025	1.930.000 kr.	13.041 kr./m²
Torstedalle 35 8700 Horsens	148 m²	358 m	20-05-2026	2.946.000 kr.	19.905 kr./m²
Oksebjerg 7 8700 Horsens	144 m²	206 m	27-05-2025	2.940.000 kr.	20.417 kr./m²
Klarinetvej 22 8700 Horsens	142 m²	225 m	16-01-2026	2.050.000 kr.	14.437 kr./m²
Klarinetvej 37 8700 Horsens	157 m²	180 m	03-06-2025	2.675.000 kr.	17.038 kr./m²
Stenager 2 8700 Horsens	141 m²	255 m	18-07-2024	2.700.000 kr.	19.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu