Irmelinsvej 24

Rækkehus · 91 m² · bygget 1942

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 96 m², 4 værelser, opført i 1942. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1942
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 96 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 961.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.918 kr/m².5.548.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetIrmelinsvej gns: 67.391 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 62.863 kr/m²+7,20 pct.
3Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.348.957 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,03 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 6.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.348.957 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg6.150.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
2012majEjerskifte
2006sep.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
1991dec.Ejerskifte
1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irmelinsvej 18 2800 Kongens Lyngby	92 m²	16 m	21-04-2026	6.200.000 kr.	67.391 kr./m²
Tjørnevænget 47 2800 Kongens Lyngby	91 m²	498 m	04-07-2024	4.950.000 kr.	54.396 kr./m²
Tjørnevænget 43 2800 Kongens Lyngby	91 m²	512 m	30-11-2023	5.300.000 kr.	58.242 kr./m²
Amundsensvej 19A 2800 Kongens Lyngby	90 m²	593 m	29-07-2025	5.300.000 kr.	58.889 kr./m²
Buddingevej 96 2800 Kongens Lyngby	92 m²	608 m	24-10-2024	5.145.000 kr.	55.924 kr./m²
Buddingevej 98 2800 Kongens Lyngby	92 m²	616 m	23-07-2025	4.625.000 kr.	50.272 kr./m²
Sandkrogen 19 2800 Kongens Lyngby	92 m²	676 m	05-03-2025	5.400.000 kr.	58.696 kr./m²
Møllekrogen 19 2800 Kongens Lyngby	92 m²	682 m	20-03-2025	6.095.000 kr.	66.250 kr./m²
Stengårdsvænge 121 2800 Kongens Lyngby	89 m²	620 m	15-09-2024	4.965.000 kr.	55.787 kr./m²
Sandkrogen 11 2800 Kongens Lyngby	90 m²	711 m	02-06-2025	7.500.000 kr.	83.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu