Irmasvej 2, Ellinge Lyng

Fritidshus · 87 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.519 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1973. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 1519 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.997.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.089.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Ellinge LyngMedian pris/m² for fritidshus i Ellinge Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 26.417 kr/m² × 87 m².2.298.279 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.296.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,69 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.296.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2001feb.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1973Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irmasvej 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	48 m²	77 m	14-05-2026	1.900.000 kr.	39.583 kr./m²
Bentsvej 7, Ellinge Lyng 4573 Højby	88 m²	293 m	19-04-2025	2.415.000 kr.	27.443 kr./m²
Paradisengen 10, Højby Lyng 4573 Højby	88 m²	473 m	02-10-2025	3.305.000 kr.	37.557 kr./m²
Rosenholmvej 5, Højby Lyng 4573 Højby	80 m²	170 m	12-06-2024	2.550.000 kr.	31.875 kr./m²
Froggårdsvej 17, Ellinge Lyng 4573 Højby	95 m²	125 m	10-09-2026	3.100.000 kr.	32.632 kr./m²
Petersvej 10, Ellinge Lyng 4573 Højby	82 m²	410 m	12-08-2026	1.840.000 kr.	22.439 kr./m²
Engvej 6, Ellinge Lyng 4573 Højby	82 m²	520 m	01-12-2024	2.100.000 kr.	25.610 kr./m²
Solhegnet 17, Ellinge Lyng 4573 Højby	85 m²	826 m	12-09-2025	2.495.000 kr.	29.353 kr./m²
Bregentvedvej 11, Højby Lyng 4573 Højby	95 m²	293 m	20-06-2026	2.920.000 kr.	30.737 kr./m²
Melodivej 1, Højby Lyng 4573 Højby	85 m²	939 m	04-06-2025	1.700.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu