Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Irma Pedersens Gade 170, 2. 3

Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², 2 værelser, opført i 2022. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
2022
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
49 m²
Samlet bygningsareal
6445 m²
Bebygget areal
1719 m²
Erhvervsareal
7378 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Levende tage

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.888 kr/m².2.994.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetIrma gns: 53.608 kr/m² (193 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 47.699 kr/m²+12,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.056.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 2022majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irma Pedersens Gade 168, 2. 3
8000 Aarhus C		49 m²24 m29-05-20242.850.000 kr.58.163 kr./m²
Irma Pedersens Gade 148, 1. 2
8000 Aarhus C		50 m²33 m03-02-20252.825.000 kr.56.500 kr./m²
Irma Pedersens Gade 58, 1. 3
8000 Aarhus C		50 m²99 m04-09-20252.741.000 kr.54.820 kr./m²
Irma Pedersens Gade 25, 5. 2
8000 Aarhus C		55 m²79 m28-08-20253.100.000 kr.56.364 kr./m²
Irma Pedersens Gade 25, 4. 2
8000 Aarhus C		55 m²79 m07-04-20252.898.000 kr.52.691 kr./m²
Irma Pedersens Gade 58, st. 1
8000 Aarhus C		55 m²99 m06-02-20242.660.000 kr.48.364 kr./m²
Irma Pedersens Gade 69, 5. mf
8000 Aarhus C		58 m²108 m30-09-20243.150.000 kr.54.310 kr./m²
Irma Pedersens Gade 69, 2. 3
8000 Aarhus C		58 m²108 m30-10-20233.125.000 kr.53.879 kr./m²
Irma Pedersens Gade 115, 3. 2
8000 Aarhus C		58 m²110 m22-04-20253.350.000 kr.57.759 kr./m²
Irma Pedersens Gade 115, 7. 2
8000 Aarhus C		58 m²110 m24-09-20243.250.000 kr.56.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden