Prisvurdering · 8000 Aarhus C
Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 2012
Ejerlejlighed på 82 m², 3 værelser, opført i 2012. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 3.998.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 27% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.998.000 kr / Estimat: 5.481.161 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'medium'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Helga Pedersens Gade 1, 2. 2 8000 Aarhus C | 84 m² | 20 m | 26-09-2025 | 4.305.000 kr. | 51.250 kr./m² |
| Helga Pedersens Gade 1, 2. 1. 8000 Aarhus C | 84 m² | 20 m | 02-06-2026 | 4.599.000 kr. | 54.750 kr./m² |
| Helga Pedersens Gade 17, 3. 3 8000 Aarhus C | 79 m² | 0 m | 21-11-2025 | 4.800.000 kr. | 60.759 kr./m² |
| Helga Pedersens Gade 17, 4. 3 8000 Aarhus C | 79 m² | 0 m | 01-06-2025 | 4.299.000 kr. | 54.418 kr./m² |
| Helga Pedersens Gade 1, 3. 2 8000 Aarhus C | 79 m² | 20 m | 02-06-2025 | 3.965.000 kr. | 50.190 kr./m² |
| Helga Pedersens Gade 11 8000 Aarhus C | 78 m² | 41 m | 08-01-2026 | 4.700.000 kr. | 60.256 kr./m² |
| Helga Pedersens Gade 9, 1. 4 8000 Aarhus C | 87 m² | 56 m | 31-10-2023 | 3.375.000 kr. | 38.793 kr./m² |
| Helga Pedersens Gade 1, 1. 1 8000 Aarhus C | 88 m² | 20 m | 26-06-2025 | 3.900.000 kr. | 44.318 kr./m² |
| Helga Pedersens Gade 1, 1. 2 8000 Aarhus C | 89 m² | 20 m | 04-12-2024 | 3.750.000 kr. | 42.135 kr./m² |
| Helga Pedersens Gade 47 8000 Aarhus C | 76 m² | 127 m | 21-08-2025 | 3.450.000 kr. | 45.395 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgA2010Helga Pedersens Gade 258000 Aarhus C · 0,0 km væk118 m² 5 vær. 20129.995.000 kr.84.703 kr/m² · 137 dage på markedet
Til salgA2010Mariane Thomsens Gade 6, 2. 48000 Aarhus C · 0,1 km væk78 m² 3 vær. 20164.198.000 kr.53.821 kr/m²
Til salgA2010Helga Pedersens Gade 103, 5. mf8000 Aarhus C · 0,1 km væk94 m² 3 vær. 20227.598.000 kr.80.830 kr/m² · 8 dage på markedet
Til salgA2010Mariane Thomsens Gade 39, 4. 4.8000 Aarhus C · 0,2 km væk137 m² 4 vær. 20137.350.000 kr.53.650 kr/m² · 30 dage på markedet
Til salgA2010Mariane Thomsens Gade 30, 9.8000 Aarhus C · 0,2 km væk218 m² 4 vær. 201313.700.000 kr.62.844 kr/m² · 171 dage på markedet
Til salgA2010Helga Pedersens Gade 79, 7. 48000 Aarhus C · 0,2 km væk105 m² 3 vær. 20227.999.000 kr.76.181 kr/m² · 1 dage på markedet
Til salgA2010Helga Pedersens Gade 79, 34. 28000 Aarhus C · 0,2 km væk106 m² 3 vær. 20228.500.000 kr.80.189 kr/m² · 3 dage på markedet
Til salgA2010Esther Aggebos Gade 10, 1. 28000 Aarhus C · 0,2 km væk67 m² 2 vær. 20173.898.000 kr.58.179 kr/m² · 10 dage på markedet
Til salgA2010Helga Pedersens Gade 79, 39. 5.8000 Aarhus C · 0,2 km væk60 m² 2 vær. 20224.395.000 kr.73.250 kr/m² · 130 dage på markedet
Til salgA2015Esther Aggebos Gade 46, 2. mf.8000 Aarhus C · 0,2 km væk54 m² 2 vær. 20213.998.000 kr.74.037 kr/m² · 22 dage på markedet
Til salgA2020Dagmar Petersens Gade 70, 1. tv.8000 Aarhus C · 0,3 km væk101 m² 3 vær. 20165.998.000 kr.59.386 kr/m² · 51 dage på markedet
Til salgA2015Irma Pedersens Gade 154, 3. 2.8000 Aarhus C · 0,3 km væk165 m² 5 vær. 20229.995.000 kr.60.576 kr/m² · 115 dage på markedet
eStatic