Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4241 Vemmelev

Irisvej 7

Villa · 126 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 755 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Slagelse Kommune (4241). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
755 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.316.000 kr.
Offentlig grundværdi
520.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.891 kr/m².1.668.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.571.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,33 pct. siden jun. 2017
92k614k1,1M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.225.000 kr.I dag · vores estimat1.571.999 kr.Markedet · 1992821.772 kr.Markedet · 1993542.808 kr.Markedet · 1994486.234 kr.Markedet · 1995403.326 kr.Markedet · 1996581.490 kr.Markedet · 1997667.422 kr.Markedet · 1998587.160 kr.Markedet · 1999613.746 kr.Markedet · 20001.079.316 kr.Markedet · 2001144.270 kr.Markedet · 20021.059.156 kr.Markedet · 20031.125.684 kr.Markedet · 2004922.446 kr.Markedet · 20051.250.676 kr.Markedet · 20061.560.636 kr.Markedet · 20071.466.766 kr.Markedet · 20081.817.802 kr.Markedet · 20091.410.444 kr.Markedet · 2010726.894 kr.Markedet · 20111.700.874 kr.Markedet · 201292.358 kr.Markedet · 20131.364.958 kr.Markedet · 20141.323.000 kr.Markedet · 20151.776.348 kr.Markedet · 20161.599.570 kr.Markedet · 20171.179.234 kr.Markedet · 20181.583.820 kr.Markedet · 20191.336.482 kr.Markedet · 20201.358.406 kr.Markedet · 20211.515.528 kr.Markedet · 20221.431.360 kr.Markedet · 20231.185.912 kr.Markedet · 20241.408.932 kr.Markedet · 20251.733.382 kr.Markedet · 20261.173.942 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (villa)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.571.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1998sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fruegade 15
4241 Vemmelev		128 m²374 m07-12-20231.855.000 kr.14.492 kr./m²
Stationsvej 22
4241 Vemmelev		128 m²620 m19-06-20251.050.000 kr.8.203 kr./m²
Smedevej 18
4241 Vemmelev		128 m²692 m30-06-20261.875.000 kr.14.648 kr./m²
Enghavevej 38
4241 Vemmelev		124 m²767 m24-11-20241.595.000 kr.12.863 kr./m²
Elmevej 3
4241 Vemmelev		137 m²290 m11-08-20251.025.000 kr.7.482 kr./m²
Enghavevej 35
4241 Vemmelev		134 m²566 m08-08-20261.950.000 kr.14.552 kr./m²
Poppelvej 4
4241 Vemmelev		140 m²249 m09-04-20241.595.000 kr.11.393 kr./m²
Enghavevej 40
4241 Vemmelev		120 m²770 m31-07-20241.750.000 kr.14.583 kr./m²
Borgergade 97
4241 Vemmelev		130 m²902 m13-05-20262.095.000 kr.16.115 kr./m²
Borgergade 97
4241 Vemmelev		130 m²902 m09-06-20251.895.000 kr.14.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden