Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Irisvej 6, Randers By

Villa · 116 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 496 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1980. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
496 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.301.000 kr.
Offentlig grundværdi
490.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 20 handler i Randers ByMedian pris/m² for villa i Randers By (8930, sidste 24 mdr.): 11.826 kr/m² × 116 m².1.371.816 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.519.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,68 pct. siden feb. 2006
146k623k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20061.065.000 kr.I dag · vores estimat1.519.549 kr.Markedet · 1992400.664 kr.Markedet · 1993474.440 kr.Markedet · 1994538.008 kr.Markedet · 1995418.296 kr.Markedet · 1996571.880 kr.Markedet · 1997602.272 kr.Markedet · 1998145.928 kr.Markedet · 1999622.572 kr.Markedet · 2000789.960 kr.Markedet · 2001991.916 kr.Markedet · 2002701.916 kr.Markedet · 2003633.708 kr.Markedet · 2004822.324 kr.Markedet · 2005490.912 kr.Markedet · 20061.123.228 kr.Markedet · 20071.633.280 kr.Markedet · 20081.184.128 kr.Markedet · 20091.164.872 kr.Markedet · 2010524.552 kr.Markedet · 2011876.264 kr.Markedet · 20121.009.200 kr.Markedet · 20131.018.132 kr.Markedet · 20141.110.236 kr.Markedet · 20151.355.112 kr.Markedet · 20161.249.436 kr.Markedet · 20171.225.540 kr.Markedet · 2018888.792 kr.Markedet · 20191.054.208 kr.Markedet · 20201.293.632 kr.Markedet · 20211.403.716 kr.Markedet · 20221.634.904 kr.Markedet · 20231.643.372 kr.Markedet · 20241.789.996 kr.Markedet · 20251.512.176 kr.Markedet · 20261.548.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2006 · Alm. Salg
1.065.000 kr.
I dag · vores estimat
1.519.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006feb.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 9, Randers By
8930 Randers NØ		113 m²47 m07-08-2025995.000 kr.8.805 kr./m²
Irisvej 3, Randers By
8930 Randers NØ		92 m²35 m10-11-20251.000.000 kr.10.870 kr./m²
Hyacintvej 13
8930 Randers NØ		117 m²226 m15-12-20241.125.000 kr.9.615 kr./m²
Valmuevej 7
8930 Randers NØ		120 m²180 m14-07-20251.298.000 kr.10.817 kr./m²
Løvetandsvej 11
8930 Randers NØ		109 m²153 m29-12-20251.475.000 kr.13.532 kr./m²
Glarbjergvej 82
8930 Randers NØ		109 m²329 m06-08-2026775.000 kr.7.110 kr./m²
Bellisvej 14
8930 Randers NØ		106 m²218 m12-05-2025955.000 kr.9.009 kr./m²
Nørre Alle 27
8930 Randers NØ		113 m²746 m11-02-20241.660.000 kr.14.690 kr./m²
Akacievej 21
8930 Randers NØ		116 m²1,0 km04-11-20251.200.000 kr.10.345 kr./m²
Violvej 16, Randers By
8930 Randers NØ		108 m²479 m18-12-20242.125.000 kr.19.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden