Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Irisvej 6

Villa · 192 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 685 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
685 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.578.000 kr.
Offentlig grundværdi
651.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.854 kr/m².2.207.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIrisvej gns: 10.593 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.234 kr/m²-34,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.115.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,37 pct. siden okt. 2004
175k902k1,6M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202426. okt. 20041.135.000 kr.I dag · vores estimat2.115.265 kr.Markedet · 1992551.232 kr.Markedet · 1993495.552 kr.Markedet · 1994781.248 kr.Markedet · 1995709.248 kr.Markedet · 1996652.416 kr.Markedet · 1997908.736 kr.Markedet · 1998174.528 kr.Markedet · 1999861.504 kr.Markedet · 2000880.704 kr.Markedet · 20011.370.304 kr.Markedet · 2002974.592 kr.Markedet · 20031.267.584 kr.Markedet · 2004861.504 kr.Markedet · 2005960.000 kr.Markedet · 20061.152.960 kr.Markedet · 20071.536.960 kr.Markedet · 2008964.416 kr.Markedet · 20091.569.216 kr.Markedet · 20101.478.976 kr.Markedet · 20111.637.568 kr.Markedet · 20121.819.776 kr.Markedet · 20131.847.232 kr.Markedet · 20141.560.576 kr.Markedet · 20151.296.000 kr.Markedet · 20161.598.208 kr.Markedet · 20172.133.504 kr.Markedet · 20181.477.632 kr.Markedet · 20191.863.744 kr.Markedet · 20202.208.576 kr.Markedet · 20212.347.392 kr.Markedet · 20222.497.344 kr.Markedet · 20232.164.800 kr.Markedet · 20242.557.632 kr.Markedet · 20252.303.616 kr.Markedet · 20262.890.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. okt. 2004 · Alm. Salg
1.135.000 kr.
I dag · vores estimat
2.115.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004okt.Solgt, alm. frit salg1.135.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 23
9440 Aabybro		198 m²140 m29-10-20251.500.000 kr.7.576 kr./m²
Irisvej 15
9440 Aabybro		151 m²52 m19-03-20251.460.000 kr.9.669 kr./m²
Irisvej 11
9440 Aabybro		145 m²30 m17-12-20231.670.000 kr.11.517 kr./m²
Irisvej 1C
9440 Aabybro		99 m²56 m03-03-20261.620.000 kr.16.364 kr./m²
Fasanvej 18
9440 Aabybro		188 m²287 m03-09-20262.205.000 kr.11.729 kr./m²
Markedsvej 6
9440 Aabybro		193 m²552 m14-09-20262.425.000 kr.12.565 kr./m²
Høgevej 8
9440 Aabybro		185 m²344 m18-01-20262.150.000 kr.11.622 kr./m²
Kingosvej 6
9440 Aabybro		192 m²706 m30-07-20243.162.500 kr.16.471 kr./m²
Toftesvinget 12
9440 Aabybro		189 m²607 m11-08-20242.090.000 kr.11.058 kr./m²
Multebærvej 16
9440 Aabybro		190 m²691 m22-02-20243.795.000 kr.19.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden