Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7100 Vejle

Irisvej 5

Villa · 113 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 769 m², 4 værelser, opført i 1932. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1932
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
769 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.027.000 kr.
Offentlig grundværdi
942.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.484 kr/m².2.469.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIrisvej gns: 19.244 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1932 (94 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1932-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 50% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.529.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,96 pct. siden apr. 2019
265k951k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20192.000.000 kr.10. nov. 20233.010.000 kr.I dag · vores estimat2.529.720 kr.Markedet · 1992486.691 kr.Markedet · 1993524.659 kr.Markedet · 1994527.936 kr.Markedet · 1995567.938 kr.Markedet · 1996531.665 kr.Markedet · 1997688.170 kr.Markedet · 1998736.308 kr.Markedet · 1999916.882 kr.Markedet · 2000828.629 kr.Markedet · 2001902.531 kr.Markedet · 2002900.949 kr.Markedet · 2003995.191 kr.Markedet · 2004956.206 kr.Markedet · 20051.066.720 kr.Markedet · 20061.276.787 kr.Markedet · 20071.496.120 kr.Markedet · 20081.525.161 kr.Markedet · 20091.402.330 kr.Markedet · 20101.299.161 kr.Markedet · 20111.454.875 kr.Markedet · 20121.366.961 kr.Markedet · 20131.192.715 kr.Markedet · 20141.084.009 kr.Markedet · 20151.393.968 kr.Markedet · 20161.230.344 kr.Markedet · 20171.282.663 kr.Markedet · 20181.473.859 kr.Markedet · 20191.497.250 kr.Markedet · 20201.695.000 kr.Markedet · 20211.793.762 kr.Markedet · 20222.056.826 kr.Markedet · 20231.746.867 kr.Markedet · 20241.903.824 kr.Markedet · 20252.081.799 kr.Markedet · 20262.298.759 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
10. nov. 2023 · Alm. Salg
3.010.000 kr.
I dag · vores estimat
2.529.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg3.010.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2007mar.Ejerskifte
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1976mar.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 6
7100 Vejle		124 m²57 m07-07-20262.298.000 kr.18.532 kr./m²
Irisvej 10
7100 Vejle		87 m²28 m10-12-20252.160.000 kr.24.828 kr./m²
Irisvej 11
7100 Vejle		205 m²70 m22-12-20243.945.000 kr.19.244 kr./m²
Koldingvej 174
7100 Vejle		117 m²84 m05-03-20262.300.000 kr.19.658 kr./m²
Hyldevej 11
7100 Vejle		114 m²325 m07-12-20242.430.000 kr.21.316 kr./m²
Gyvelvej 14
7100 Vejle		112 m²364 m12-12-20251.895.000 kr.16.920 kr./m²
Gyvelvej 12
7100 Vejle		115 m²363 m22-02-20241.945.000 kr.16.913 kr./m²
Søndermarksvej 54
7100 Vejle		115 m²368 m02-09-20263.050.000 kr.26.522 kr./m²
Søndermarksvej 54
7100 Vejle		115 m²368 m24-03-20252.700.000 kr.23.478 kr./m²
Primulavej 40
7100 Vejle		113 m²532 m13-02-20241.970.000 kr.17.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden