Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G1

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Irisvej 3, Smidstrup

Fritidshus · 146 m² · bygget 1963

Om boligen

Fritidshus på 146 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G1
Zone
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.588.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.753.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 106 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 33.108 kr/m² × 146 m².4.833.768 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.893.959 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,30 pct. siden dec. 2020
356k1,9M3,4M4,9M6,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20202.300.000 kr.I dag · vores estimat3.893.959 kr.Markedet · 1992753.506 kr.Markedet · 1993643.422 kr.Markedet · 1994916.442 kr.Markedet · 1995427.488 kr.Markedet · 1996636.268 kr.Markedet · 1997830.448 kr.Markedet · 1998882.424 kr.Markedet · 1999869.430 kr.Markedet · 2000821.104 kr.Markedet · 20011.319.694 kr.Markedet · 20021.518.546 kr.Markedet · 20031.901.066 kr.Markedet · 20041.488.032 kr.Markedet · 20052.794.586 kr.Markedet · 20062.765.532 kr.Markedet · 20071.870.114 kr.Markedet · 20082.702.022 kr.Markedet · 20092.229.858 kr.Markedet · 20102.167.808 kr.Markedet · 20112.309.282 kr.Markedet · 20122.250.006 kr.Markedet · 20131.509.202 kr.Markedet · 20141.667.174 kr.Markedet · 20152.394.984 kr.Markedet · 20162.283.440 kr.Markedet · 20172.325.488 kr.Markedet · 20182.263.584 kr.Markedet · 20192.398.634 kr.Markedet · 20203.279.744 kr.Markedet · 20213.930.028 kr.Markedet · 20224.780.186 kr.Markedet · 20234.362.188 kr.Markedet · 20244.164.504 kr.Markedet · 20254.773.032 kr.Markedet · 20265.256.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.893.959 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020dec.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2008majEjerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 7, Smidstrup
3250 Gilleleje		109 m²80 m29-05-20252.915.000 kr.26.743 kr./m²
Irisvej 4, Smidstrup
3250 Gilleleje		106 m²41 m10-07-20243.800.000 kr.35.849 kr./m²
Smidstrup Strandvej 6
3250 Gilleleje		151 m²277 m26-08-20243.300.000 kr.21.854 kr./m²
Lyng-Ager 5, Smidstrup
3250 Gilleleje		150 m²688 m01-07-20254.250.000 kr.28.333 kr./m²
Koglevej 14, Smidstrup
3250 Gilleleje		134 m²356 m01-10-202611.400.000 kr.85.075 kr./m²
Mosevangen 11, Tinkerup
3250 Gilleleje		157 m²630 m20-12-20243.605.000 kr.22.962 kr./m²
Smidstrup Strandvej 2
3250 Gilleleje		130 m²391 m23-01-20254.495.000 kr.34.577 kr./m²
Klemens-Ager 11, Smidstrup
3250 Gilleleje		135 m²776 m20-05-20244.795.000 kr.35.519 kr./m²
Firkløvervej 2
3250 Gilleleje		135 m²816 m21-01-20264.850.000 kr.35.926 kr./m²
Koglevej 3, Smidstrup
3250 Gilleleje		122 m²322 m02-04-20252.500.000 kr.20.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden