Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8500 Grenaa

Irisvej 20

Villa · 136 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.195 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1985. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
197 m²
Grundareal
1195 m²
Indbygget garage
61 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.211.000 kr.
Offentlig grundværdi
401.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.882 kr/m².1.582.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIrisvej gns: 6.589 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.985 kr/m²-45,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.103.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,45 pct. siden mar. 2019
410k778k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020243. mar. 20191.290.000 kr.I dag · vores estimat1.103.554 kr.Markedet · 1992565.896 kr.Markedet · 1993580.856 kr.Markedet · 1994663.680 kr.Markedet · 1995545.496 kr.Markedet · 1996654.432 kr.Markedet · 1997643.824 kr.Markedet · 1998722.840 kr.Markedet · 1999844.832 kr.Markedet · 2000601.392 kr.Markedet · 2001664.088 kr.Markedet · 2002804.712 kr.Markedet · 2003840.616 kr.Markedet · 2004961.520 kr.Markedet · 2005894.880 kr.Markedet · 20061.124.992 kr.Markedet · 20071.080.928 kr.Markedet · 20081.485.800 kr.Markedet · 20091.073.720 kr.Markedet · 20101.233.248 kr.Markedet · 20111.194.488 kr.Markedet · 20121.175.312 kr.Markedet · 20131.210.128 kr.Markedet · 20141.093.576 kr.Markedet · 20151.115.608 kr.Markedet · 20161.295.264 kr.Markedet · 2017896.512 kr.Markedet · 20181.022.584 kr.Markedet · 20191.036.592 kr.Markedet · 20201.320.288 kr.Markedet · 20211.315.392 kr.Markedet · 20221.121.320 kr.Markedet · 20231.418.480 kr.Markedet · 20241.253.648 kr.Markedet · 20251.248.072 kr.Markedet · 20261.526.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2019 · Alm. Salg
1.290.000 kr.
I dag · vores estimat
1.103.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, familiehandel1.290.000 kr.
  • 2016majEjerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 6
8500 Grenaa		129 m²144 m11-07-2024850.000 kr.6.589 kr./m²
Irisvej 13
8500 Grenaa		170 m²62 m03-06-20251.498.000 kr.8.812 kr./m²
Irisvej 7
8500 Grenaa		172 m²140 m20-08-20251.060.000 kr.6.163 kr./m²
Irisvej 2
8500 Grenaa		184 m²202 m04-11-20252.348.000 kr.12.761 kr./m²
Tulipanvej 16
8500 Grenaa		138 m²122 m19-01-20261.725.000 kr.12.500 kr./m²
Kamillevej 14
8500 Grenaa		135 m²312 m12-08-20252.150.000 kr.15.926 kr./m²
Syrenvej 11
8500 Grenaa		131 m²163 m20-05-20251.750.000 kr.13.359 kr./m²
Åstrupskrænten 49
8500 Grenaa		135 m²440 m28-07-20251.895.000 kr.14.037 kr./m²
Åstrupskrænten 25
8500 Grenaa		138 m²521 m19-02-20251.350.000 kr.9.783 kr./m²
Kløverbakken 7
8500 Grenaa		135 m²629 m01-08-20241.200.000 kr.8.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden