Irisvej 2, Faldsled

Villa · 148 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 690 m², 6 værelser, opført i 1930. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5642).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i FaldsledMedian pris/m² for villa i Faldsled (5642, sidste 24 mdr.): 11.074 kr/m² × 148 m².1.638.952 kr.
2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.914.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,95 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5642 (villa)

Markedsudvikling i 5642 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2006 · Alm. Salg: 760.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.914.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Solgt, familiehandel760.000 kr.
2000dec.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Assensvej 488, Faldsled 5642 Millinge	144 m²	187 m	22-01-2024	1.950.000 kr.	13.542 kr./m²
Violstræde 15, Faldsled 5642 Millinge	157 m²	221 m	07-09-2025	2.195.000 kr.	13.981 kr./m²
Assensvej 510, Faldsled 5642 Millinge	144 m²	492 m	25-11-2024	1.575.000 kr.	10.938 kr./m²
Birkevej 4, Faldsled 5642 Millinge	155 m²	809 m	10-04-2024	1.400.000 kr.	9.032 kr./m²
Søvænget 22, Faldsled 5642 Millinge	167 m²	271 m	16-02-2025	3.500.000 kr.	20.958 kr./m²
Søvænget 4, Faldsled 5642 Millinge	125 m²	210 m	17-11-2025	3.100.000 kr.	24.800 kr./m²
Fiskerstræde 8, Faldsled 5642 Millinge	168 m²	710 m	29-06-2025	5.500.000 kr.	32.738 kr./m²
Strandparken 34, Faldsled 5642 Millinge	120 m²	298 m	03-02-2024	900.000 kr.	7.500 kr./m²
Violstræde 19, Faldsled 5642 Millinge	178 m²	243 m	23-06-2025	3.365.000 kr.	18.904 kr./m²
Assensvej 509, Faldsled 5642 Millinge	121 m²	453 m	27-10-2024	1.340.000 kr.	11.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5642

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu