Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7100 Vejle

Irisvej 17

Villa · 147 m² · bygget 1926

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 1.031 m², 6 værelser, opført i 1926, renoveret i 1997. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
1031 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.882.000 kr.
Offentlig grundværdi
684.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.250 kr/m².2.629.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIrisvej gns: 19.244 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.395.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,98 pct. siden jun. 2019
345k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2019350.000 kr.31. maj 20232.495.000 kr.I dag · vores estimat2.395.790 kr.Markedet · 1992633.129 kr.Markedet · 1993682.521 kr.Markedet · 1994686.784 kr.Markedet · 1995738.822 kr.Markedet · 1996691.635 kr.Markedet · 1997895.230 kr.Markedet · 1998957.852 kr.Markedet · 19991.192.758 kr.Markedet · 20001.077.951 kr.Markedet · 20011.174.089 kr.Markedet · 20021.172.031 kr.Markedet · 20031.294.629 kr.Markedet · 20041.243.914 kr.Markedet · 20051.387.680 kr.Markedet · 20061.660.953 kr.Markedet · 20071.946.280 kr.Markedet · 20081.984.059 kr.Markedet · 20091.824.270 kr.Markedet · 20101.690.059 kr.Markedet · 20111.892.625 kr.Markedet · 20121.778.259 kr.Markedet · 20131.551.585 kr.Markedet · 20141.410.171 kr.Markedet · 20151.813.392 kr.Markedet · 20161.600.536 kr.Markedet · 20171.668.597 kr.Markedet · 20181.917.321 kr.Markedet · 20191.947.750 kr.Markedet · 20202.205.000 kr.Markedet · 20212.333.478 kr.Markedet · 20222.675.694 kr.Markedet · 20232.272.473 kr.Markedet · 20242.476.656 kr.Markedet · 20252.708.181 kr.Markedet · 20262.990.421 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
350.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg
2.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.395.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte350.000 kr.
  • 1997jun.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 6
7100 Vejle		124 m²208 m07-07-20262.298.000 kr.18.532 kr./m²
Irisvej 11
7100 Vejle		205 m²85 m22-12-20243.945.000 kr.19.244 kr./m²
Irisvej 10
7100 Vejle		87 m²172 m10-12-20252.160.000 kr.24.828 kr./m²
Anemonevej 9
7100 Vejle		146 m²322 m28-08-20252.800.000 kr.19.178 kr./m²
Syrenvej 38
7100 Vejle		140 m²185 m09-09-20252.295.000 kr.16.393 kr./m²
Enebærvej 4
7100 Vejle		149 m²462 m20-02-20242.300.000 kr.15.436 kr./m²
Løgitmark 9
7100 Vejle		150 m²501 m03-03-20251.650.000 kr.11.000 kr./m²
Violvej 36
7100 Vejle		155 m²244 m11-07-20263.150.000 kr.20.323 kr./m²
Violvej 36
7100 Vejle		155 m²244 m19-05-20243.100.000 kr.20.000 kr./m²
Bøgevang 17
7100 Vejle		148 m²732 m22-05-20242.600.000 kr.17.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden