Irisvej 14

Villa · 167 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 872 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Tønder Kommune (6520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.191 kr/m².1.151.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIrisvej gns: 7.545 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6520-snit 7.975 kr/m²-5,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.231.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,89 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2005 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.231.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020nov.Ejerandel overdraget
2005nov.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1978jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irisvej 1 6520 Toftlund	176 m²	165 m	20-05-2025	1.050.000 kr.	5.966 kr./m²
Irisvej 18 6520 Toftlund	120 m²	50 m	21-07-2026	1.095.000 kr.	9.125 kr./m²
Langelinie 13 6520 Toftlund	167 m²	333 m	19-06-2026	950.000 kr.	5.689 kr./m²
Høllevang 73 6520 Toftlund	169 m²	465 m	07-05-2025	995.000 kr.	5.888 kr./m²
Kærvej 12 6520 Toftlund	174 m²	248 m	23-07-2026	1.450.000 kr.	8.333 kr./m²
Kongehøjen 44 6520 Toftlund	162 m²	428 m	20-03-2025	1.200.000 kr.	7.407 kr./m²
Høllevang 65 6520 Toftlund	161 m²	406 m	24-07-2026	1.100.000 kr.	6.832 kr./m²
Kongehøjen 32 6520 Toftlund	159 m²	413 m	03-12-2025	1.295.000 kr.	8.145 kr./m²
Tjørnevej 8 6520 Toftlund	164 m²	670 m	08-12-2025	1.150.000 kr.	7.012 kr./m²
Mariavænget 15 6520 Toftlund	163 m²	722 m	03-09-2025	1.225.000 kr.	7.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu