Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Irisvej 12, Alslev

Villa · 167 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 839 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
839 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.452.000 kr.
Offentlig grundværdi
344.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 33 handler i AlslevMedian pris/m² for villa i Alslev (6800, sidste 24 mdr.): 13.053 kr/m² × 167 m².2.179.851 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.852.035 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,63 pct. siden aug. 2020
423k979k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20201.600.000 kr.31. maj 20262.425.000 kr.I dag · vores estimat1.852.035 kr.Markedet · 1992589.343 kr.Markedet · 1993622.743 kr.Markedet · 1994695.722 kr.Markedet · 19951.009.515 kr.Markedet · 1996543.084 kr.Markedet · 1997824.312 kr.Markedet · 1998702.736 kr.Markedet · 1999446.057 kr.Markedet · 20001.066.128 kr.Markedet · 2001987.471 kr.Markedet · 2002991.646 kr.Markedet · 20031.201.398 kr.Markedet · 20041.024.712 kr.Markedet · 20051.090.176 kr.Markedet · 20061.062.287 kr.Markedet · 20071.270.035 kr.Markedet · 20081.636.600 kr.Markedet · 20091.564.122 kr.Markedet · 20101.545.251 kr.Markedet · 20111.611.383 kr.Markedet · 20121.692.545 kr.Markedet · 20131.742.979 kr.Markedet · 2014873.410 kr.Markedet · 20151.518.531 kr.Markedet · 20161.680.855 kr.Markedet · 20171.283.061 kr.Markedet · 20181.605.538 kr.Markedet · 20191.738.303 kr.Markedet · 20202.090.840 kr.Markedet · 20211.920.500 kr.Markedet · 20222.536.062 kr.Markedet · 20232.114.220 kr.Markedet · 20242.371.567 kr.Markedet · 20251.839.171 kr.Markedet · 20261.984.962 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
2.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.852.035 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte2.425.000 kr.
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2017mar.Ejerandel overdraget
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2003okt.Ejerskifte
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Irisvej 24
6800 Varde		171 m²125 m29-09-20261.500.000 kr.8.772 kr./m²
Irisvej 35, Alslev
6800 Varde		170 m²259 m10-04-20262.100.000 kr.12.353 kr./m²
Irisvej 8
6800 Varde		133 m²86 m13-08-20261.350.000 kr.10.150 kr./m²
Irisvej 31, Alslev
6800 Varde		122 m²255 m21-10-20251.625.000 kr.13.320 kr./m²
Irisvej 6, Alslev
6800 Varde		112 m²91 m27-10-2024780.000 kr.6.964 kr./m²
Irisvej 29, Alslev
6800 Varde		103 m²264 m10-04-20251.100.000 kr.10.680 kr./m²
Forumvej 3, Alslev
6800 Varde		168 m²239 m05-08-20252.950.000 kr.17.560 kr./m²
Rosenvej 9, Alslev
6800 Varde		161 m²32 m17-06-20261.700.000 kr.10.559 kr./m²
Marsvej 3, Alslev
6800 Varde		170 m²282 m03-03-20242.985.000 kr.17.559 kr./m²
Rønnebærvej 3, Alslev
6800 Varde		163 m²274 m04-01-20241.550.000 kr.9.509 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden