Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9740 Jerslev J

Irisvej 12

Villa · 63 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 63 m², grund på 796 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1939
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
63 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
796 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.664 kr/m².505.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering472.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Ejerandel overdraget
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sterupvej 37
9740 Jerslev J		79 m²2,4 km26-05-2025325.000 kr.4.114 kr./m²
Oustrupmøllevej 63
9740 Jerslev J		67 m²4,9 km02-10-2025610.000 kr.9.104 kr./m²
Ærøgade 18
9740 Jerslev J		85 m²3,2 km14-12-2025695.000 kr.8.176 kr./m²
Asylgade 10
9740 Jerslev J		86 m²3,8 km20-10-2024225.000 kr.2.616 kr./m²
Fanøgade 22
9740 Jerslev J		96 m²3,1 km04-11-2024695.000 kr.7.240 kr./m²
Ærøgade 28
9740 Jerslev J		95 m²3,3 km23-10-2025625.000 kr.6.579 kr./m²
Fanøgade 5
9740 Jerslev J		103 m²3,2 km19-01-2026360.000 kr.3.495 kr./m²
Borgergade 46
9740 Jerslev J		99 m²3,7 km15-06-2025600.000 kr.6.061 kr./m²
Gl Klæstrupvej 74
9740 Jerslev J		95 m²4,3 km29-03-2024320.000 kr.3.368 kr./m²
Enghavevej 8
9740 Jerslev J		102 m²3,6 km03-07-2024600.000 kr.5.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden