Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4241 Vemmelev

Irisvej 12

Villa · 120 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 767 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Slagelse Kommune (4241). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.293.000 kr.
Offentlig grundværdi
472.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.997 kr/m².1.340.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.541.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,63 pct. siden nov. 2001
88k585k1,1M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020248. nov. 2001925.000 kr.I dag · vores estimat1.541.292 kr.Markedet · 1992782.640 kr.Markedet · 1993516.960 kr.Markedet · 1994463.080 kr.Markedet · 1995384.120 kr.Markedet · 1996553.800 kr.Markedet · 1997635.640 kr.Markedet · 1998559.200 kr.Markedet · 1999584.520 kr.Markedet · 20001.027.920 kr.Markedet · 2001137.400 kr.Markedet · 20021.008.720 kr.Markedet · 20031.072.080 kr.Markedet · 2004878.520 kr.Markedet · 20051.191.120 kr.Markedet · 20061.486.320 kr.Markedet · 20071.396.920 kr.Markedet · 20081.731.240 kr.Markedet · 20091.343.280 kr.Markedet · 2010692.280 kr.Markedet · 20111.619.880 kr.Markedet · 201287.960 kr.Markedet · 20131.299.960 kr.Markedet · 20141.260.000 kr.Markedet · 20151.691.760 kr.Markedet · 20161.523.400 kr.Markedet · 20171.123.080 kr.Markedet · 20181.508.400 kr.Markedet · 20191.272.840 kr.Markedet · 20201.293.720 kr.Markedet · 20211.443.360 kr.Markedet · 20221.363.200 kr.Markedet · 20231.129.440 kr.Markedet · 20241.341.840 kr.Markedet · 20251.650.840 kr.Markedet · 20261.118.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (villa)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2001 · Alm. Salg
925.000 kr.
I dag · vores estimat
1.541.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001nov.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 40
4241 Vemmelev		120 m²807 m31-07-20241.750.000 kr.14.583 kr./m²
Lindevej 5
4241 Vemmelev		110 m²184 m28-12-2024455.000 kr.4.136 kr./m²
Fruegade 15
4241 Vemmelev		128 m²423 m07-12-20231.855.000 kr.14.492 kr./m²
Syrenvej 10
4241 Vemmelev		110 m²312 m01-03-20241.230.000 kr.11.182 kr./m²
Vibevej 8
4241 Vemmelev		113 m²554 m08-07-2025675.000 kr.5.973 kr./m²
Enghavevej 38
4241 Vemmelev		124 m²803 m24-11-20241.595.000 kr.12.863 kr./m²
Stationsvej 22
4241 Vemmelev		128 m²569 m19-06-20251.050.000 kr.8.203 kr./m²
Vejsager 19
4241 Vemmelev		122 m²1,0 km20-10-20251.315.000 kr.10.779 kr./m²
Smedevej 18
4241 Vemmelev		128 m²733 m30-06-20261.875.000 kr.14.648 kr./m²
Enghavevej 146
4241 Vemmelev		122 m²1,2 km27-04-20251.600.000 kr.13.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden