Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4241 Vemmelev

Irisvej 1

Villa · 135 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 765 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Slagelse Kommune (4241). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
765 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.475.000 kr.
Offentlig grundværdi
568.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.856 kr/m².1.712.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.742.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,71 pct. siden dec. 2004
99k658k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20041.098.000 kr.I dag · vores estimat1.742.673 kr.Markedet · 1992880.470 kr.Markedet · 1993581.580 kr.Markedet · 1994520.965 kr.Markedet · 1995432.135 kr.Markedet · 1996623.025 kr.Markedet · 1997715.095 kr.Markedet · 1998629.100 kr.Markedet · 1999657.585 kr.Markedet · 20001.156.410 kr.Markedet · 2001154.575 kr.Markedet · 20021.134.810 kr.Markedet · 20031.206.090 kr.Markedet · 2004988.335 kr.Markedet · 20051.340.010 kr.Markedet · 20061.672.110 kr.Markedet · 20071.571.535 kr.Markedet · 20081.947.645 kr.Markedet · 20091.511.190 kr.Markedet · 2010778.815 kr.Markedet · 20111.822.365 kr.Markedet · 201298.955 kr.Markedet · 20131.462.455 kr.Markedet · 20141.417.500 kr.Markedet · 20151.903.230 kr.Markedet · 20161.713.825 kr.Markedet · 20171.263.465 kr.Markedet · 20181.696.950 kr.Markedet · 20191.431.945 kr.Markedet · 20201.455.435 kr.Markedet · 20211.623.780 kr.Markedet · 20221.533.600 kr.Markedet · 20231.270.620 kr.Markedet · 20241.509.570 kr.Markedet · 20251.857.195 kr.Markedet · 20261.257.795 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (villa)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2004 · Alm. Salg
1.098.000 kr.
I dag · vores estimat
1.742.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004dec.Solgt, alm. frit salg1.098.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmevej 3
4241 Vemmelev		137 m²359 m11-08-20251.025.000 kr.7.482 kr./m²
Poppelvej 4
4241 Vemmelev		140 m²316 m09-04-20241.595.000 kr.11.393 kr./m²
Slagelse Landevej 120
4241 Vemmelev		135 m²623 m05-05-20262.350.000 kr.17.407 kr./m²
Enghavevej 35
4241 Vemmelev		134 m²572 m08-08-20261.950.000 kr.14.552 kr./m²
Fruegade 15
4241 Vemmelev		128 m²348 m07-12-20231.855.000 kr.14.492 kr./m²
Enghavevej 74
4241 Vemmelev		137 m²827 m01-10-20251.695.000 kr.12.372 kr./m²
Enghavevej 52
4241 Vemmelev		134 m²957 m12-02-20261.825.000 kr.13.619 kr./m²
Enghavevej 62
4241 Vemmelev		132 m²882 m16-07-20241.900.000 kr.14.394 kr./m²
Smedevej 18
4241 Vemmelev		128 m²682 m30-06-20261.875.000 kr.14.648 kr./m²
Stationsvej 22
4241 Vemmelev		128 m²687 m19-06-20251.050.000 kr.8.203 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden