Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Iriskvej 9

Villa · 191 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 937 m², 5 værelser, opført i 1981. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
937 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.350.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.543 kr/m².6.331.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetIriskvej gns: 37.224 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.132 kr/m²+6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.608.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,48 pct. siden dec. 2017
970k2,5M4,1M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20172.997.500 kr.I dag · vores estimat6.608.883 kr.Markedet · 19921.084.880 kr.Markedet · 1993969.707 kr.Markedet · 19941.260.409 kr.Markedet · 19951.255.252 kr.Markedet · 19961.424.287 kr.Markedet · 19971.481.014 kr.Markedet · 19982.025.555 kr.Markedet · 19991.954.885 kr.Markedet · 20002.142.638 kr.Markedet · 20012.347.772 kr.Markedet · 20022.337.458 kr.Markedet · 20032.865.000 kr.Markedet · 20042.703.605 kr.Markedet · 20052.949.804 kr.Markedet · 20064.105.163 kr.Markedet · 20073.947.397 kr.Markedet · 20083.924.477 kr.Markedet · 20093.076.437 kr.Markedet · 20102.895.369 kr.Markedet · 20113.205.553 kr.Markedet · 20122.759.759 kr.Markedet · 20133.224.653 kr.Markedet · 20143.049.124 kr.Markedet · 20153.440.292 kr.Markedet · 20163.614.866 kr.Markedet · 20173.787.721 kr.Markedet · 20184.053.211 kr.Markedet · 20194.207.921 kr.Markedet · 20204.518.487 kr.Markedet · 20215.088.049 kr.Markedet · 20225.720.641 kr.Markedet · 20234.638.626 kr.Markedet · 20245.075.443 kr.Markedet · 20255.540.146 kr.Markedet · 20265.895.406 kr.Markedet · 20276.399.646 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
2.997.500 kr.
I dag · vores estimat
6.608.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Ejerskifte2.997.500 kr.
  • 2009dec.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Iriskvej 13
2670 Greve		194 m²43 m14-05-20259.195.000 kr.47.397 kr./m²
Iriskvej 5
2670 Greve		171 m²46 m28-09-20255.420.000 kr.31.696 kr./m²
Olsbæk Strandvej 7
2670 Greve		186 m²449 m03-12-20255.400.000 kr.29.032 kr./m²
Hundige Strandvej 51
2670 Greve		188 m²534 m07-01-20264.700.000 kr.25.000 kr./m²
Digevej 3
2670 Greve		202 m²208 m01-08-20245.300.000 kr.26.238 kr./m²
Jens Frobergsvej 16
2670 Greve		177 m²83 m24-07-20258.200.000 kr.46.328 kr./m²
Hellevej 11
2670 Greve		185 m²428 m22-01-20265.405.000 kr.29.216 kr./m²
Rylevej 15
2670 Greve		177 m²114 m26-05-20248.995.000 kr.50.819 kr./m²
Dyssevej 10
2670 Greve		181 m²317 m22-01-20264.350.000 kr.24.033 kr./m²
Mågevej 2
2670 Greve		178 m²205 m06-11-20246.350.000 kr.35.674 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden