Irishaven 9, Hønsinge L

Fritidshus · 47 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 47 m², grund på 1.202 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1973. Beliggende i Odsherred Kommune (4560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 47 m²
Samlet bygningsareal: 47 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.273.000 kr.
Offentlig grundværdi: 845.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 87 handler i Hønsinge LMedian pris/m² for fritidshus i Hønsinge L (4560, sidste 24 mdr.): 27.455 kr/m² × 47 m².1.290.385 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.317.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,72 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 795.000 kr.
14. feb. 2021 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.317.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2020aug.Ejerskifte795.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1973Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irishaven 6, Hønsinge L 4560 Vig	57 m²	89 m	21-11-2024	1.250.000 kr.	21.930 kr./m²
Mogens Heeringsvej 11 4560 Vig	50 m²	132 m	26-07-2026	1.455.000 kr.	29.100 kr./m²
Skovvænget 5, Hønsinge L 4560 Vig	49 m²	348 m	20-05-2025	1.695.000 kr.	34.592 kr./m²
Mogens Heeringsvej 1, Vig Lyng 4560 Vig	50 m²	205 m	25-01-2026	2.450.000 kr.	49.000 kr./m²
Bøgevænget 9, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	512 m	14-11-2025	1.400.000 kr.	31.111 kr./m²
Lyngtoftevej 5, Hønsinge L 4560 Vig	50 m²	387 m	20-05-2026	1.280.000 kr.	25.600 kr./m²
Birkeengen 19, Hønsinge L 4560 Vig	50 m²	468 m	03-11-2025	1.175.000 kr.	23.500 kr./m²
Skovlyvej 52, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	756 m	27-12-2023	1.475.000 kr.	32.778 kr./m²
Keramikvej 9, Hønsinge L 4560 Vig	48 m²	1,1 km	04-07-2024	750.000 kr.	15.625 kr./m²
Knastebakken 15, Hønsinge L 4560 Vig	45 m²	938 m	02-11-2024	1.380.000 kr.	30.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu