Prisvurdering · 2765 Smørum
Villa · 165 m² · bygget 1971
Villa på 165 m², grund på 861 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Egedal Kommune (2765). Energimærke D.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)
Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Irishaven 27, Smørumnedre 2765 Smørum | 156 m² | 103 m | 11-09-2024 | 4.995.000 kr. | 32.019 kr./m² |
| Irishaven 15, Smørumnedre 2765 Smørum | 156 m² | 151 m | 17-06-2026 | 6.500.000 kr. | 41.667 kr./m² |
| Irishaven 29, Smørumnedre 2765 Smørum | 148 m² | 91 m | 17-06-2024 | 4.675.000 kr. | 31.588 kr./m² |
| Irishaven 49, Smørumnedre 2765 Smørum | 143 m² | 57 m | 05-02-2025 | 5.150.000 kr. | 36.014 kr./m² |
| Irishaven 23, Smørumnedre 2765 Smørum | 141 m² | 115 m | 19-06-2025 | 5.300.000 kr. | 37.589 kr./m² |
| Irishaven 11, Smørumnedre 2765 Smørum | 130 m² | 213 m | 03-12-2023 | 3.500.000 kr. | 26.923 kr./m² |
| Irishaven 31, Smørumnedre 2765 Smørum | 115 m² | 88 m | 03-04-2025 | 4.800.000 kr. | 41.739 kr./m² |
| Tulipanhaven 48, Smørumnedre 2765 Smørum | 165 m² | 242 m | 26-11-2025 | 5.400.000 kr. | 32.727 kr./m² |
| Tulipanhaven 10, Smørumnedre 2765 Smørum | 163 m² | 252 m | 10-09-2025 | 5.400.000 kr. | 33.129 kr./m² |
| Tulipanhaven 62, Smørumnedre 2765 Smørum | 170 m² | 138 m | 27-12-2023 | 4.595.000 kr. | 27.029 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgBIrishaven 132765 Smørum · 0,1 km væk129 m² 5 vær. 19716.295.000 kr.48.798 kr/m² · 31 dage på markedet
Til salgCTulipanhaven 8, Smørumnedre2765 Smørum · 0,2 km væk173 m² 6 vær. 19716.795.000 kr.39.277 kr/m² · 169 dage på markedet
Til salgCPrimulahaven 18, Smørumnedre2765 Smørum · 0,4 km væk139 m² 4 vær. 19786.295.000 kr.45.288 kr/m² · 160 dage på markedet
Til salgCErantishaven 32, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk153 m² 6 vær. 19696.695.000 kr.43.758 kr/m² · 30 dage på markedet
Til salgCKirsebærvangen 78, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk106 m² 4 vær. 19744.495.000 kr.42.406 kr/m² · 5 dage på markedet
Til salgCÅkandehaven 68, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk155 m² 5 vær. 19715.795.000 kr.37.387 kr/m² · 50 dage på markedet
Til salgA2010Solbærvangen 9, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk109 m² 4 vær. 19733.995.000 kr.36.651 kr/m²
Til salgDLupinhaven 102765 Smørum · 0,5 km væk150 m² 5 vær. 19725.750.000 kr.38.333 kr/m² · 72 dage på markedet
Til salgCValmuehaven 20, Smørumnedre2765 Smørum · 0,5 km væk156 m² 5 vær. 19756.995.000 kr.44.840 kr/m² · 17 dage på markedet
Til salgA2015Tvillingevej 152765 Smørum · 0,6 km væk189 m² 7 vær. 19675.795.000 kr.30.661 kr/m² · 208 dage på markedet
Til salgCValmuehaven 40, Smørumnedre2765 Smørum · 0,6 km væk150 m² 4 vær. 19736.495.000 kr.43.300 kr/m² · 24 dage på markedet
Til salgCPærevangen 19, 1. th.2765 Smørum · 0,6 km væk96 m² 4 vær. 19813.495.000 kr.36.406 kr/m² · 95 dage på markedet
eStatic