Irenevej 7

Villa · 184 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 707 m², 7 værelser, opført i 1954, renoveret i 2020. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 707 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.397 kr/m².3.952.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIrenevej gns: 29.421 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 33.430 kr/m²-12,00 pct.
3Boligareal større end typisk184 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
4Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1954 (72 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
5Vores vurdering5.182.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+306,43 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (villa)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2014 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.182.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2014dec.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irenevej 6 5000 Odense C	112 m²	35 m	26-01-2025	4.057.000 kr.	36.223 kr./m²
Irenevej 22 5000 Odense C	113 m²	108 m	04-02-2025	3.315.000 kr.	29.336 kr./m²
Irenevej 4 5000 Odense C	103 m²	43 m	28-11-2024	1.900.000 kr.	18.447 kr./m²
Ibsensvej 17 5000 Odense C	180 m²	329 m	14-11-2024	3.400.000 kr.	18.889 kr./m²
Skibhusvej 205 5000 Odense C	193 m²	334 m	15-07-2024	3.150.000 kr.	16.321 kr./m²
Windelsvej 43 5000 Odense C	181 m²	598 m	27-05-2026	5.800.000 kr.	32.044 kr./m²
Svanevej 14, st. 5000 Odense C	180 m²	596 m	15-11-2023	3.750.000 kr.	20.833 kr./m²
Svanevej 30 5000 Odense C	191 m²	693 m	15-07-2025	4.700.000 kr.	24.607 kr./m²
Monbergsvej 6 5000 Odense C	165 m²	230 m	01-03-2025	4.250.000 kr.	25.758 kr./m²
Ibsensvej 19 5000 Odense C	165 m²	311 m	20-03-2025	5.200.000 kr.	31.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu