Irenevej 28

Fritidshus · 91 m² · bygget 1983

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.281 m², 5 værelser, opført i 1983, renoveret i 2004. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1281 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.418.000 kr.
Offentlig grundværdi: 491.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.154 kr/m².2.062.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIrenevej gns: 17.865 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9480-snit 22.544 kr/m²-20,80 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.902.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,26 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.180.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.902.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg1.180.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
Ombygning
1997apr.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Irenevej 24 9480 Løkken	89 m²	61 m	03-11-2025	1.590.000 kr.	17.865 kr./m²
Irenevej 16 9480 Løkken	82 m²	82 m	29-09-2024	1.700.000 kr.	20.732 kr./m²
Irenevej 11 9480 Løkken	123 m²	133 m	12-04-2024	1.985.000 kr.	16.138 kr./m²
Irmasvej 7 9480 Løkken	89 m²	150 m	27-06-2026	1.595.000 kr.	17.921 kr./m²
Hannesvej 6, Munkens Klit 9480 Løkken	89 m²	366 m	19-09-2024	2.550.000 kr.	28.652 kr./m²
Herthasvej 4, Munkens Klit 9480 Løkken	91 m²	597 m	20-05-2024	3.250.000 kr.	35.714 kr./m²
Irmasvej 1 9480 Løkken	96 m²	302 m	04-03-2026	2.450.000 kr.	25.521 kr./m²
Karensvej 42 9480 Løkken	93 m²	734 m	29-02-2024	1.750.000 kr.	18.817 kr./m²
Lenesvej 7 9480 Løkken	93 m²	790 m	28-01-2025	2.500.000 kr.	26.882 kr./m²
Redningsstien 27 9480 Løkken	94 m²	779 m	19-02-2025	1.250.000 kr.	13.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu