Ingstrup Alle 29B

Villa · 148 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 797 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1974. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 797 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.548 kr/m².5.676.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngstrup gns: 33.079 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.289 kr/m²-27,00 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.892.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+405,38 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1995 · Alm. Salg: 1.165.888 kr.
I dag · vores estimat: 5.892.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jun.Solgt, alm. frit salg1.165.888 kr.
1974Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingstrup Alle 17 2770 Kastrup	121 m²	183 m	30-04-2025	4.500.000 kr.	37.190 kr./m²
Ingstrup Alle 42 2770 Kastrup	184 m²	149 m	07-10-2025	5.600.000 kr.	30.435 kr./m²
Ingstrup Alle 2 2770 Kastrup	104 m²	381 m	16-12-2025	5.450.000 kr.	52.404 kr./m²
Ingstrup Alle 24 2770 Kastrup	231 m²	67 m	01-01-2026	9.553.000 kr.	41.355 kr./m²
Saltum Alle 11 2770 Kastrup	149 m²	222 m	27-06-2024	5.300.000 kr.	35.570 kr./m²
Jetsmarkvej 10 2770 Kastrup	150 m²	291 m	10-10-2024	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²
Præstefælledvej 84 2770 Kastrup	147 m²	347 m	17-09-2024	4.600.000 kr.	31.293 kr./m²
Jerslev Alle 4D 2770 Kastrup	149 m²	356 m	05-02-2025	6.475.000 kr.	43.456 kr./m²
Gedstedvej 26 2770 Kastrup	148 m²	411 m	12-04-2025	5.695.000 kr.	38.480 kr./m²
Vadum Alle 3A 2770 Kastrup	145 m²	268 m	04-04-2026	5.795.000 kr.	39.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu