Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Ingridvej 5

Villa · 228 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 228 m², grund på 1.119 m², 10 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
228 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1119 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.911.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.800.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.838 kr/m².4.265.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngridvej gns: 20.882 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.160.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,00 pct. siden jun. 2015
559k2,1M3,6M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20152.400.000 kr.I dag · vores estimat5.160.068 kr.Markedet · 19921.056.324 kr.Markedet · 19931.237.584 kr.Markedet · 1994982.680 kr.Markedet · 19951.330.152 kr.Markedet · 19961.917.252 kr.Markedet · 19971.763.352 kr.Markedet · 19982.041.740 kr.Markedet · 19992.200.656 kr.Markedet · 20002.664.864 kr.Markedet · 20011.871.652 kr.Markedet · 20022.591.676 kr.Markedet · 20032.910.420 kr.Markedet · 20042.899.704 kr.Markedet · 20053.000.708 kr.Markedet · 20063.731.220 kr.Markedet · 20075.136.612 kr.Markedet · 20084.153.476 kr.Markedet · 20092.598.972 kr.Markedet · 20103.176.952 kr.Markedet · 20113.589.404 kr.Markedet · 20122.337.000 kr.Markedet · 20133.352.968 kr.Markedet · 20143.541.524 kr.Markedet · 20152.850.000 kr.Markedet · 20162.895.372 kr.Markedet · 20173.277.044 kr.Markedet · 20184.127.940 kr.Markedet · 20194.381.932 kr.Markedet · 20204.031.724 kr.Markedet · 20215.507.340 kr.Markedet · 20224.204.092 kr.Markedet · 20234.489.320 kr.Markedet · 20245.110.392 kr.Markedet · 20254.794.840 kr.Markedet · 20264.857.084 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 228 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2015 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.160.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jun.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingridvej 4
3550 Slangerup		185 m²109 m22-09-20263.950.000 kr.21.351 kr./m²
Ingridvej 7
3550 Slangerup		170 m²20 m24-09-20253.550.000 kr.20.882 kr./m²
Kongensgade 45
3550 Slangerup		229 m²359 m27-01-20252.300.000 kr.10.044 kr./m²
Amalievej 12
3550 Slangerup		216 m²35 m27-04-20253.850.000 kr.17.824 kr./m²
Fredensgade 7
3550 Slangerup		210 m²98 m14-05-20243.450.000 kr.16.429 kr./m²
Morænevej 58, Jordhøj
3550 Slangerup		233 m²645 m28-04-20244.200.000 kr.18.026 kr./m²
Bakkesvinget 25
3550 Slangerup		230 m²756 m30-03-20246.250.000 kr.27.174 kr./m²
Byvangen 24, Jordhøj
3550 Slangerup		233 m²698 m24-03-20264.175.000 kr.17.918 kr./m²
Hans Atkesvej 5
3550 Slangerup		208 m²255 m26-05-20244.675.000 kr.22.476 kr./m²
Stensbjerghøj 2, Jordhøj
3550 Slangerup		238 m²687 m07-03-20256.250.000 kr.26.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden