Ingridsvej 26B, Lind

Villa · 247 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 247 m², grund på 993 m², 9 værelser, opført i 1979. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 247 m²
Samlet bygningsareal: 247 m²
Bebygget areal: 247 m²
Grundareal: 993 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 524.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 247 m².3.595.579 kr.
2Boligareal større end typisk247 m² vs. 161 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.1%-8,10 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.127.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,46 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 247 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.127.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2004apr.Ejerskifte
1979Bygget
1978apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingridsvej 110, Lind 7400 Herning	181 m²	161 m	29-09-2025	2.400.000 kr.	13.260 kr./m²
Ingridsvej 18, Lind 7400 Herning	168 m²	101 m	19-04-2024	1.950.000 kr.	11.607 kr./m²
Ingridsvej 141, Lind 7400 Herning	164 m²	292 m	15-03-2024	2.495.000 kr.	15.213 kr./m²
Ingridsvej 179, Lind 7400 Herning	161 m²	251 m	22-10-2024	2.130.000 kr.	13.230 kr./m²
Ingridsvej 32, Lind 7400 Herning	150 m²	52 m	22-12-2023	2.465.000 kr.	16.433 kr./m²
Ingridsvej 175, Lind 7400 Herning	150 m²	287 m	09-09-2024	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Ingridsvej 121, Lind 7400 Herning	134 m²	211 m	28-05-2025	2.015.000 kr.	15.037 kr./m²
Ingridsvej 86, Lind 7400 Herning	125 m²	145 m	12-12-2023	2.495.000 kr.	19.960 kr./m²
Ingridsvej 129, Lind 7400 Herning	126 m²	232 m	24-08-2024	2.050.000 kr.	16.270 kr./m²
Nørretoften 6, Lind 7400 Herning	247 m²	1,0 km	17-12-2025	6.200.000 kr.	25.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu