Ingrid Marie Grenen 7

Villa · 177 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 1.144 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1144 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 473.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.612 kr/m².3.125.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngrid gns: 15.443 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5462-snit 16.463 kr/m²-6,20 pct.
3Vores vurdering4.145.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,31 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.145.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
2010apr.Ejerskifte
2008Bygget
2007nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Filippagrenen 14 5462 Morud	175 m²	291 m	15-06-2024	3.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Skovgårdsparken 5, Morud 5462 Morud	175 m²	407 m	23-07-2024	3.975.000 kr.	22.714 kr./m²
Lobogrenen 17 5462 Morud	167 m²	185 m	23-09-2024	3.125.000 kr.	18.713 kr./m²
Rugårdsvej 753 5462 Morud	175 m²	582 m	04-05-2025	2.450.000 kr.	14.000 kr./m²
Pigeongrenen 3 5462 Morud	187 m²	228 m	12-02-2024	3.660.000 kr.	19.572 kr./m²
Elledalen 23 5462 Morud	180 m²	593 m	18-11-2024	2.800.000 kr.	15.556 kr./m²
Plantagevej 53 5462 Morud	164 m²	225 m	07-11-2024	1.995.000 kr.	12.165 kr./m²
Skovvej 30 5462 Morud	165 m²	519 m	24-09-2024	2.495.000 kr.	15.121 kr./m²
Æblehaven 32 5462 Morud	192 m²	388 m	07-01-2024	4.150.000 kr.	21.615 kr./m²
Adamsminde 11 5462 Morud	186 m²	668 m	16-12-2023	3.100.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu