Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5462 Morud

Ingrid Marie Grenen 2

Villa · 182 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.537 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
182 m²
Grundareal
1537 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
Gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
569.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.694 kr/m².3.411.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngrid gns: 15.443 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5462-snit 16.463 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.377.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,79 pct. siden aug. 2019
136k1,2M2,3M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20193.200.000 kr.I dag · vores estimat4.377.409 kr.Markedet · 1992764.582 kr.Markedet · 1993520.338 kr.Markedet · 1994776.230 kr.Markedet · 1995224.042 kr.Markedet · 1996147.238 kr.Markedet · 1997147.238 kr.Markedet · 1998311.948 kr.Markedet · 19991.444.170 kr.Markedet · 20001.170.078 kr.Markedet · 20011.316.224 kr.Markedet · 20021.460.186 kr.Markedet · 2003969.878 kr.Markedet · 20041.899.534 kr.Markedet · 20051.434.342 kr.Markedet · 2006606.788 kr.Markedet · 20071.084.538 kr.Markedet · 20081.798.524 kr.Markedet · 20092.785.328 kr.Markedet · 20102.390.570 kr.Markedet · 20111.511.510 kr.Markedet · 20121.533.896 kr.Markedet · 20131.001.910 kr.Markedet · 2014931.294 kr.Markedet · 2015973.518 kr.Markedet · 20161.187.914 kr.Markedet · 20171.213.576 kr.Markedet · 20181.882.790 kr.Markedet · 20192.499.042 kr.Markedet · 20202.390.206 kr.Markedet · 20212.295.384 kr.Markedet · 20222.747.108 kr.Markedet · 20232.625.168 kr.Markedet · 20243.200.106 kr.Markedet · 20252.560.922 kr.Markedet · 20262.976.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.377.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2009Bygget
  • 2007jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pigeongrenen 3
5462 Morud		187 m²249 m12-02-20243.660.000 kr.19.572 kr./m²
Filippagrenen 14
5462 Morud		175 m²242 m15-06-20243.500.000 kr.20.000 kr./m²
Skovgårdsparken 5, Morud
5462 Morud		175 m²311 m23-07-20243.975.000 kr.22.714 kr./m²
Æblehaven 32
5462 Morud		192 m²355 m07-01-20244.150.000 kr.21.615 kr./m²
Elledalen 23
5462 Morud		180 m²735 m18-11-20242.800.000 kr.15.556 kr./m²
Lobogrenen 17
5462 Morud		167 m²191 m23-09-20243.125.000 kr.18.713 kr./m²
Æblehaven 27
5462 Morud		194 m²376 m20-12-20233.300.000 kr.17.010 kr./m²
Rugårdsvej 753
5462 Morud		175 m²607 m04-05-20252.450.000 kr.14.000 kr./m²
Æblehaven 4
5462 Morud		192 m²523 m27-01-20264.050.000 kr.21.094 kr./m²
Adamsminde 11
5462 Morud		186 m²800 m16-12-20233.100.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden