Ingerslevvej 62

Villa · 150 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.722 m², 5 værelser, opført i 1997. Beliggende i Aarhus Kommune (8361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1722 m²
Udestue: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.823.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.943.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.035 kr/m².3.812.650 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngerslevvej gns: 21.475 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8361-snit 26.476 kr/m²-18,90 pct.
3Vores vurdering3.744.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2064,38 pct. siden okt. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 1995 · Alm. Salg: 173.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.744.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997Bygget
1995okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1997173.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingerslevvej 20 8361 Hasselager	154 m²	1,1 km	25-11-2024	3.350.000 kr.	21.753 kr./m²
Ingerslevvej 26 8361 Hasselager	130 m²	1,1 km	09-06-2025	2.612.500 kr.	20.096 kr./m²
Vestergårdsparken 12 8361 Hasselager	152 m²	1,7 km	14-07-2025	3.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Jegstrupvej 104 8361 Hasselager	143 m²	1,4 km	20-06-2025	4.150.000 kr.	29.021 kr./m²
Jegstrupvej 51 8361 Hasselager	148 m²	2,0 km	16-02-2026	3.650.000 kr.	24.662 kr./m²
Porsevænget 15 8361 Hasselager	140 m²	1,6 km	23-07-2024	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Vestergårdsparken 3 8361 Hasselager	162 m²	1,5 km	24-10-2024	3.950.000 kr.	24.383 kr./m²
Bøgekildevej 11 8361 Hasselager	150 m²	2,3 km	02-11-2025	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Hovedvejen 82, Kattrup 8361 Hasselager	155 m²	2,5 km	03-09-2026	5.610.000 kr.	36.194 kr./m²
Vestergårdsparken 6 8361 Hasselager	129 m²	1,6 km	21-08-2025	3.704.000 kr.	28.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu