Ingemannsvej 8

Villa · 183 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 883 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 883 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.569.000 kr.
Offentlig grundværdi: 473.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.649 kr/m².2.347.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetIngemannsvej gns: 11.958 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 13.168 kr/m²-9,20 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.218.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,00 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2005 · Alm. Salg: 940.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.218.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005aug.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
1997okt.Ejerskifte
1976Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ingemannsvej 1 7330 Brande	108 m²	85 m	27-04-2025	1.695.000 kr.	15.694 kr./m²
H. C. Andersens Vej 5 7330 Brande	179 m²	336 m	07-04-2025	2.665.000 kr.	14.888 kr./m²
Engtoften 34 7330 Brande	185 m²	505 m	02-07-2025	2.585.000 kr.	13.973 kr./m²
Enkehøj 17 7330 Brande	186 m²	472 m	12-05-2024	3.525.000 kr.	18.952 kr./m²
Lars Nielsens Vej 58 7330 Brande	188 m²	422 m	23-06-2024	2.250.000 kr.	11.968 kr./m²
Enkehøj 28 7330 Brande	176 m²	372 m	28-06-2025	2.995.000 kr.	17.017 kr./m²
Engtoften 33 7330 Brande	182 m²	651 m	10-05-2025	1.395.000 kr.	7.665 kr./m²
Sportsvænget 15 7330 Brande	172 m²	288 m	01-11-2025	2.850.000 kr.	16.570 kr./m²
Sportsvænget 22 7330 Brande	174 m²	394 m	27-01-2025	1.235.000 kr.	7.098 kr./m²
Engtoften 35 7330 Brande	180 m²	672 m	19-03-2026	2.280.000 kr.	12.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu