Ingemannsvej 20

Villa · 94 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 780 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 763.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.364 kr/m².735.500 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1979-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering999.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+21,11 pct. siden dec. 1978

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. dec. 1978 · Alm. Salg: 24.180 kr.
30. jun. 2017 · Alm. Salg: 710.000 kr.
29. sep. 2021 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 999.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
2017jun.Ejerskifte710.000 kr.
1979Bygget
1978dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 197924.180 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havevænget 7 9490 Pandrup	97 m²	350 m	01-04-2024	1.025.000 kr.	10.567 kr./m²
Birkevej 2 9490 Pandrup	100 m²	654 m	30-11-2025	575.000 kr.	5.750 kr./m²
Havevænget 12 9490 Pandrup	105 m²	364 m	20-08-2024	1.035.000 kr.	9.857 kr./m²
Østerled 7 9490 Pandrup	92 m²	1,1 km	19-10-2025	520.000 kr.	5.652 kr./m²
Bystrædet 3 9490 Pandrup	96 m²	1,3 km	24-08-2025	920.000 kr.	9.583 kr./m²
Nørregade 47, Kaas 9490 Pandrup	92 m²	1,7 km	21-05-2026	500.000 kr.	5.435 kr./m²
Lundbakvej 37 9490 Pandrup	84 m²	1,2 km	11-10-2026	300.000 kr.	3.571 kr./m²
Vandværksvej 7, Kaas 9490 Pandrup	95 m²	2,0 km	07-12-2025	945.000 kr.	9.947 kr./m²
Jacobsvej 1 9490 Pandrup	116 m²	336 m	02-07-2024	985.000 kr.	8.491 kr./m²
Simonivej 13 9490 Pandrup	115 m²	657 m	13-11-2023	550.000 kr.	4.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu