Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9600 Aars

Ingemannsvej 14

Villa · 162 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 736 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1985. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.630.000 kr.
Offentlig grundværdi
386.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.844 kr/m².1.915.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngemannsvej gns: 10.714 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 13.121 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.938.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,04 pct. siden dec. 2024
163k704k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202415. dec. 20241.937.500 kr.I dag · vores estimat1.938.185 kr.Markedet · 1992851.472 kr.Markedet · 1993726.894 kr.Markedet · 1994728.028 kr.Markedet · 1995660.474 kr.Markedet · 1996640.548 kr.Markedet · 1997763.020 kr.Markedet · 1998740.340 kr.Markedet · 1999951.588 kr.Markedet · 2000905.418 kr.Markedet · 2001876.582 kr.Markedet · 20021.112.292 kr.Markedet · 20031.099.332 kr.Markedet · 2004916.110 kr.Markedet · 2005937.332 kr.Markedet · 20061.252.908 kr.Markedet · 20071.365.984 kr.Markedet · 20081.312.200 kr.Markedet · 2009795.582 kr.Markedet · 20101.497.852 kr.Markedet · 20111.333.746 kr.Markedet · 20121.106.136 kr.Markedet · 20131.341.846 kr.Markedet · 20141.462.374 kr.Markedet · 20151.533.006 kr.Markedet · 20161.243.998 kr.Markedet · 20171.237.032 kr.Markedet · 20181.234.764 kr.Markedet · 20191.244.646 kr.Markedet · 20201.752.354 kr.Markedet · 20212.015.604 kr.Markedet · 20221.721.250 kr.Markedet · 20231.914.030 kr.Markedet · 20242.060.154 kr.Markedet · 20251.615.626 kr.Markedet · 20262.059.992 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2024 · Alm. Salg
1.937.500 kr.
I dag · vores estimat
1.938.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.937.500 kr.
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingemannsvej 16
9600 Aars		154 m²30 m16-06-20241.650.000 kr.10.714 kr./m²
Ingemannsvej 7
9600 Aars		142 m²111 m29-01-20261.300.000 kr.9.155 kr./m²
Himmerlandsgade 5
9600 Aars		163 m²563 m26-01-20251.100.000 kr.6.748 kr./m²
Kingosvej 3
9600 Aars		168 m²344 m28-04-20241.824.000 kr.10.857 kr./m²
Østerled 8
9600 Aars		166 m²542 m20-07-20261.920.000 kr.11.566 kr./m²
Kong Frederiks Vej 19
9600 Aars		162 m²803 m28-04-20252.050.000 kr.12.654 kr./m²
Sdr Boulevard 8
9600 Aars		168 m²604 m19-05-20261.010.000 kr.6.012 kr./m²
Tvebjergvej 14
9600 Aars		170 m²608 m13-10-20253.950.000 kr.23.235 kr./m²
Hans Egedes Vej 193
9600 Aars		151 m²511 m12-03-20262.395.000 kr.15.861 kr./m²
Kong Valdemars Vej 17
9600 Aars		168 m²759 m17-11-20251.955.000 kr.11.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden