Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Ingemannsgade 5

Villa · 147 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 737 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1994. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.309.000 kr.
Offentlig grundværdi
418.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.550 kr/m².1.340.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngemannsgade gns: 8.180 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 9700-snit 11.270 kr/m²-27,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.221.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,39 pct. siden nov. 1999
351k716k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202429. nov. 1999840.000 kr.I dag · vores estimat1.221.242 kr.Markedet · 1992527.583 kr.Markedet · 1993495.537 kr.Markedet · 1994553.749 kr.Markedet · 1995450.555 kr.Markedet · 1996578.445 kr.Markedet · 1997350.742 kr.Markedet · 1998763.665 kr.Markedet · 1999932.715 kr.Markedet · 2000832.167 kr.Markedet · 20011.061.634 kr.Markedet · 2002952.707 kr.Markedet · 2003785.421 kr.Markedet · 2004879.942 kr.Markedet · 2005888.174 kr.Markedet · 20061.069.719 kr.Markedet · 20071.063.839 kr.Markedet · 20081.021.650 kr.Markedet · 20091.283.751 kr.Markedet · 20101.275.078 kr.Markedet · 20111.126.608 kr.Markedet · 20121.062.369 kr.Markedet · 2013964.026 kr.Markedet · 20141.517.775 kr.Markedet · 20151.163.799 kr.Markedet · 2016976.668 kr.Markedet · 20171.158.507 kr.Markedet · 20181.347.402 kr.Markedet · 20191.092.063 kr.Markedet · 20201.391.943 kr.Markedet · 20211.463.532 kr.Markedet · 20221.472.793 kr.Markedet · 20231.290.513 kr.Markedet · 20241.563.933 kr.Markedet · 20251.368.570 kr.Markedet · 20261.639.638 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 1999 · Alm. Salg
840.000 kr.
I dag · vores estimat
1.221.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999nov.Solgt, alm. frit salg840.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingemannsgade 18
9700 Brønderslev		147 m²166 m18-01-2026950.000 kr.6.463 kr./m²
Ingemannsgade 11
9700 Brønderslev		153 m²45 m07-08-20263.400.000 kr.22.222 kr./m²
Ingemannsgade 4
9700 Brønderslev		161 m²30 m25-08-20241.600.000 kr.9.938 kr./m²
Ingemannsgade 24
9700 Brønderslev		127 m²217 m17-05-2024940.000 kr.7.402 kr./m²
Ingemannsgade 10
9700 Brønderslev		122 m²82 m14-10-20241.750.000 kr.14.344 kr./m²
Ingemannsgade 35
9700 Brønderslev		114 m²280 m20-08-2026550.000 kr.4.825 kr./m²
Ingemannsgade 35
9700 Brønderslev		114 m²280 m10-06-2024500.000 kr.4.386 kr./m²
Ingemannsgade 40
9700 Brønderslev		190 m²372 m19-09-20261.475.000 kr.7.763 kr./m²
Ingemannsgade 32
9700 Brønderslev		196 m²300 m25-03-20251.120.000 kr.5.714 kr./m²
Ingemannsgade 8
9700 Brønderslev		90 m²66 m17-07-20251.120.000 kr.12.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden